Projeto

Na elaboração do projeto ou planta da casa você deve, primeiramente, escolher um profissional, um engenheiro ou projetos 300x193 Projetoarquiteto, a contratação deste profissional é imprescindível, além das questões legais como autorização de construção e legalização do imóvel, a falta de planejamento (projeto/planta) onera a sua obra e a casa vai se modificando durante a construção dando um acabando final longe do ideal, portanto contrate um profissional.

Você vai expor ao seu engenheiro ou arquiteto as informações básicas de como deseja a sua casa e ele vai elaborar uma proposta para você aprovar ou modificar, conforme seu gosto.

Algumas decisões que você deve tomar nesta fase:

CASA TÉRREA OU DOIS PISOS?

A casa de dois pisos tem a seu favor um custo menor, pois, necessita de um menor investimento na fase de alicerces. Outra vantagem é a estética da casa, esta opção tem uma fachada maior, proporcionando uma grande variedade de estilos.

A casa térrea é uma opção mais conservadora, ela dá menos possibilidades de fachada, porém, nela os ambientes são mais integrados, uma grande tendência em casas modernas, e a casa não têm degraus, importante para as crianças e idosos que costumam ter dificuldades com escadas.

TAMANHO DA CASA

Casas muito grande dão muito trabalho na limpeza, e cômodos pequenos não são confortáveis, o profissional lhe dará suporte, por sua experiência, em espaços idéias, então, procure colocar somente os cômodos que serão úteis e no tamanho adequado, sem exageros.

QUANTOS QUARTOS?

Como a tendência das famílias brasileiras e mundiais é de ter cada vez menos filhos, não aconselho casas com mais de três quartos, também acredito que menos de três pode desvalorizar sua casa numa possível venda, então, três quartos é muito aconselhável, ainda que você tenha somente um filho terá um quarto de visitas ou escritório ou ainda sala de internet.

SALA E COZINHA INTEGRADAS OU SEPARADAS?

Uma grande tendência em casas modernas é a integração de ambientes, por isso, aconselho integrar sua cozinha às salas de estar e jantar num mesmo ambiente, deste modo aproxima as pessoas, transformando este espaço na área de convivência familiar.

BANHEIROS

 A suíte do casal é peça indispensável para quem pensa em conforto e praticidade, porém não é aconselhável colocar banheiros em todos os quartos, a casa com muitos banheiros ficará muito grande, com cômodos distantes uns dos outros, dificuldade para a limpeza rotineira e aumento significativo do custo total da obra. O ideal seria um banheiro para a suíte do casal, um para o social e um lavabo na área externa, próximo a churrasqueira.

ESPAÇO GOURMET

Bom o espaço gourmet é a antiga edícula totalmente repaginada, moderna e integrada a sua casa, neste espaço você receberá seus convidados, deve ter uma churrasqueira, uma pia uma bancada e um lavabo. Caso você seja mais conservador e prefira separar a área de serviço e churrasqueira na tradicional edícula, tudo bem, mas este espaço não pode faltar.

Outra vantagem do espaço gourmet é a economia com paredes e telhado, devido a sua integração, além de aproximar seus convidados, acabando com a distância: mulheres na cozinha e homens na churrasqueira.

FACHADA

Esta é a escolha mais subjetiva, porém, isto dirá se sua casa é bonitinha ou linda, exija de seu engenheiro ou arquiteto uma fachada que realmente você goste, uma boa dica é escolher colunas redondas para a fachada de sua casa. Outro fator que influência muito na estética da casa é o telhado, quanto mais elaborado, mais bonito, abuse nas quedas de água. Por fim, a jardinagem dará o toque final na estética de sua fachada.

Clique Aqui e veja o Meu Projeto!

Veja alguns projetos de casas:

 

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Outras opções ilustrativas de plantas e fachadas podem ser visualizadas no site montesuacasa

481 respostas a Projeto

  1. Silvio Caperggianne Camilo disse:

    tenho um pequeno terreno e quero fazer um sobrado de 3 quatos
    o terreno mede 5 de frente e 30 de fundo
    gostaria de uma diga de planta
    att. silvio C Camilo

    • Robson disse:

      Caro Silvio,

      Poderia te enviar alguns modelos de sobrados para você visualizar, porém, dada a especificidade de seu terreno, apenas 5 metros de largura, te aconselho a procurar um arquiteto para que você coloque as suas necessidades e ele tente conceber um projeto personalizado e adaptado as suas dimensões de terreno. Garanto a você que é possível construir uma bela casa, buscando ajuda profissional.

      Abraço.

    • anderson disse:

      eai vc ja consegui um projeto com 5 mtros
      de frente

      pode passar pra mim tenho um terreno e 5 de frente
      e estou vom dificudade e conseguir um progeto bom

      • Robson disse:

        Anderson,

        Moro no sul, SC, e por aqui não existem terrenos com esta metragem, que é mais característica da região de São Paulo e de onde recebo diversas solicitações deste tipo, no momento não disponho destes projetos de sobrado, assim que obter postarei no site, continue nos visitando.

        Abraço

    • Miry disse:

      Oi
      Achei mto legal seu blog. Sab tenho um terreno de 10 de frente e 30 de fundo, o terreno esta no nivel. Queria uma casa pequena mas bem legal e bonita kkk queria 1 quarto e banheiro pequeno p/ visita um suite, sala e cozinha separados por um balcão e um jardim de inverno na frete da cozinha. Poderia me dar uma ideia de como poderia ser o modelo da casa por favor? Grata…

      • Robson disse:

        Miry,

        Você nem percebeu mas já tem seu projeto na cabeça e ele é excelente, não tenho nada a acrescentar, procure um arquiteto/engenheiro e passe estas informações para o desenvolvimento do projeto.

        Abraço

    • laura disse:

      olhe faça uma casa pequena mas que tenha muito espaço

    • lemuel disse:

      tenho um terreno de esquina com a metragem de 10 x 13,5mts(mais 8x7mts da esquina
      gostaria de algumas dicas para aproveitar ao maximo essa area

  2. Fabio disse:

    eu estou de olho em um terreno para comprar so que ele e de esquina, eu olho e torno a olhar para o terreno e nao sei como posso construir a casa vc pode me dar alguma dica de planta ou de outros sites para que eu possa amadurecer as ideis.

    • Robson disse:

      Fábio, o fato de o terreno ser de esquina não é um problema para a construção da casa, você só precisa definir para qual rua você prefere que sua fachada fique direcionada, também procure não posicionar os quartos na lateral da casa voltada para a rua, para manter o silêncio e a privacidade. No mais todos os modelos de casas aqui expostos podem ser colocados no terreno de esquina, basta lembrar que você não precisa fazer duas fachadas, uma fachada e uma jardinagem bonita na lateral ficará bem legal!!!!

      Abraço

  3. Joelma disse:

    Olá muito legal seu blog, vou acompanhar sempre pois quero ver a casa pronta,
    Sou Projetista de Interiores ,e só por curiosidade poderia ter acesso a sua planta com
    as medidas para elaborar um projeto de móveis?
    Seria somente para apresentação sem compromisso.
    Claro que se não quiser não haverá problema!

    Grata,
    Joelma.

    • Robson disse:

      Joelma,

      Fico feliz de você ter gostado de nosso blog, vou te enviar o projeto sim!!!!
      Se gostar posso postar o projeto e seu endereço no blog!!!

      Abraço

  4. Jussimara disse:

    Olá, vou construir mas estou com muitas dúvidas. Meu terreno é de esquina e mede 20m x 30m. Vou fazer entrada pelos dois lados sendo a frente na lateral que mede 30m. Como poderia fazer o meu telhado? Áh … e quero a minha casa com área em volta .
    Abraços, Jú.

    • Robson disse:

      Olá Jussimara,

      Seu terreno tem uma metragem muito boa, e como ele é de esquina as opções de construção são muito grandes. A dica que te deixo é: Procure um arquiteto ou engenheiro para fazer seu projeto, o custo é baixo e o resultado é compensador.
      Quanto ao telhado, acredito que quanto mais quedas d’agua melhor, as formas de se fazer isto vão depender do desenho de sua planta baixa. Área em volta da casa também fica bonito, principalmente em regiões de clima quente!!!

      Abraço!!!!

  5. Nicole disse:

    Olá

    Gostaria de saber se podias disponibilizar a planta baixa da 1° casa, para mim ver.

    obrigado

  6. Petruska Andrade de Oliveira disse:

    Olá,

    Irei construir, o meu terreno é 15m x 26m ele é de esquina.Gostaria de algumas dicas pois pretendo fazer um ponto comercial em baixo e garagem e no pavimento superior o meu apartamento de moradia. Por isso gostaria de aproveitar bastante todo o espaço possivel.Você poderia me dar alguma dica de planta para um apartamento moderno.
    com o custo baixo.

    Abraços!!

    • Robson disse:

      Olá Petruska,

      Primeiramente, as dimensões de seu terreno são muito boas, o fato de ele ser de esquina também facilita a realização da obra na forma que você deseja. Quanto as dicas que posso te dar são: Contrate um arquiteto para desenhar sua casa, o custo é baixo e o benefício é alto; Divida suas entradas, ou seja, faça uma fachada comercial para uma rua, e sua fachada residencial para outra, incluindo seu acesso e garagem, deste modo você mantém a estética e a privacidade; Outra dica é fazer um bom isolamento acústico na laje, para que a atividade comercial não incomode sua tranquilidade;

      Abraço.

  7. antonio assis de matos disse:

    Boa noite,
    Tenho um terreno com as seguintes dimensões:
    15.000m de frente por 50.000m de comprimento, gostaria de construir uma casa de 3 quartos sendo um com suite, sala, cozinha, banheiro, area de serviço, varanda e garagem para dois carros.
    Só que quero a cozinha nos fundos e não proxima a sala como está sendo feito atualmente.
    Gostaria da ajuda de voces para um projeto.
    Desde já agradeço e fico no aguardo

    • Robson disse:

      Antonio,

      Seu terreno é excelente, uma metragem muito boa, você pode fazer uma casa mais larga e curta, assim você deixa a cozinha para os fundos, ficando garagem e sala na frente, quartos na lateral onde o sol bate pela manhã e area de serviço na lateral oposta. Como as dimensões de seu terreno são muito boas praticamente todos os projetos postados aqui no site podem ser adaptados conforme suas necessidades e preferências, com a ajuda de um engenheiro ou arquiteto.

      Abraço

  8. Tenho um lote com 9 metros de frente em declive medio , possui uma piscina na frente na lateral esquerda sua base ocupa 5 m comprimento x 6m de largura, as lateirais possuem metragens diferentes ,sendo a esquerda 15 m e a direita 21m ,fundos 10,50m ,por gentileza me de uma sugestão , pensei em manter a piscina e fazer acesso de veiculos para os fundos ,casa de dois pavimentos com garagem embaixo.

    • Robson disse:

      Wilian,

      Sua metragem ficou um pouco confusa, mas pelo que entendi o terreno tem nove de frente e uma piscina logo na entrada, acredito que você poderia deixar um platô e o segundo piso da casa no nível da piscina, uma rampa para a garagem nos fundos, primeiro piso da casa e area de serviço, na parte de cima o restante da casa.

      Abraço

  9. saulo disse:

    metragem do meu terreno e 19.20×10.40×05.20. so uma dica , gostaria de arriscar fazer de pavimento ou sobrado, na parte de baixo seria como se fose p/ festas ou salao pois e um pedaço grande e sonho em ter churrasqueira com fogao a lenha . A parte de cima ai que entra a casa com garagem p/ 2 carros ,4 qts , pois tenho 3 filhos como tenho parentes de outro estado e penso quando virem me visitar…..,sendo c/ suite , cozinha grande (e meu sonho) e a sala pode ser 300×300-300×400…

    • Robson disse:

      Saulo,

      Pelo que entendi seu terreno tem 05,20 de frente. se for isto fica um pouco complicado construir uma casa tão grande como você vislumbrou, de qualquer forma dois pisos é a melhor opção para ganhar espaço.

  10. vanderlei disse:

    Boa tarde, tenho um terreno que mede 18m de frente, 14m lateral direita, 13m lateral esquerda e 14,5 m de fundo, alem disto ele e de fundo e tem uma entreda do lado direito do terreno de quem olha da rua que mede 12m de comprimento por 3 m de largura.
    Quero fazer um sobrado, começando com a parde no lado direito do terreno, pois ja tenho uma casa que que ocupa o lado esquerdo do terreno que mede 5 X 8.
    Quero aproveitar a entrada lateral de 12m e ja fazer uma garagem que atravesse todo o sobrado e de vazao para o fundo e colocando uma sacada de frente para este corredor, em baixo faria salas de estar e jantar, bwc, cza e lavanderia com espaço para escada e em cima tres quarto sendo um suite e + bwc e uma sala.

    • Robson disse:

      Vanderlei,

      Você me parece bem decidido e sua casa, pelo que expôs, está bem dividida, vá em frente a casa ficará muito legal.

      Abraço

  11. Charlys Marques disse:

    Tenho um terreno medindo 10 x 35, gostaria que voce me ajudasse me enviando um projeto moderno de uma casa, tendo 3 suites sendo uma master, wc social, salas de estar e jantar, cozinha e area de lazer, tendo uma garagem bem ampla na lateral tambem nesta area de lazer uma piscina, espaço gurmert, wc e uma dependencia de empregada sendo suite.

    • Robson disse:

      Charlys

      Nossa intenção é ajudar nas suas escolhas, parece que você já tem bem definido o que deseja para o seu projeto, então é hora de contratar um arquiteto para desenhar esta casa que você tem mente.

      Abraço

  12. Bruno disse:

    Olá, bom dia..
    tenho um terreno de 7,5m por 25m, estava querendo um projeto q seja bem aproveitado os pequenos espaço. poderia me ajudar?

    • Robson disse:

      Bruno,

      Estamos a disposição para te ajudar nas suas escolhas, porem não fazemos o projeto. Como seu terreno tem pouca metragem de frente, te aconselho a procurar um bom arquiteto, não é muito caro, e arquitetar um sobrado.

      Abraço

  13. Fernanda Aline disse:

    Oi , Bom dia… Gostei muito do site de vcs!
    Estou comprando um terreno de 12×30. E vou começar a construir , eu quero ter uma casa com suite e 2 quartos , edicula e uma piscina com jardins . Mais no momento vou começar a construção pra ficar com mais ou menos uns 70 a 75 m2 , com apenas 1 suite e 1 quarto agora, e quero fazer o outro quarto , edicula e a piscina daki 1 ano . Gostaria de dicas ou se vc tem algum modelo de projeto pra me indicar de como posso fazer isso ! Pq ja quero construir para q depois dê certo eu ir fazendo o restante entendeu ? Vc poderia me ajudar ?

    • Robson disse:

      Fernanda,

      A dica que lhe dou é que você faça o projeto para a casa que você sonha, completa. Na execução você pode realizar por partes, mas sempre tendo a visão do todo para que a casa não fique mal planejada. Você pode dimencionar os custos e ver se consegue fazer toda a estrutura, alicerce, vigas, laje e telhado, e fechar com tijolos, revestimento e pintura somente no essencial, e aos poucos você vai dando acabamento em cada peça da casa.
      Espero ter ajudado.

      Abraço

  14. Cesar disse:

    estou comprando um terreno de 10x25m até qual tamanho de casa com tres domitórios e duas salas consigo fazer neste terreno, pensando em deixa um pouco de terreno no fundo

    • Robson disse:

      César,

      Esta resposta irá depender de muitos fatores, principalmente a legislação munipal para construções de sua cidade, ou seja, esta legislação regula o afastamento minimo das extremas e dará o tamanho máximo para a casa, este valor será dobrado se você construir em dois pisos. Resumindo, se fosse em minha cidade, Grande Florianópolis, poderia construir uma casa com até 280m², bem espaçosa!!!

      Abraço

  15. Enerson Queiroz Ferreira disse:

    Ola gostaria de saber ?
    minha vô tem uma casa no fundo de treis comodos eu queria amenta mais um virando um L a casa do fundo mais o terreno e de esquina e o L fica do la da rua pode isso pq vai encostar no muro.

    • Robson disse:

      Emerson,

      Isto vai depender da legislação de sua cidade, onde estou construindo o afastamento lateral deve ser de 1,5mt, porém algumas cidades não exigem tal afastamento, você terá que ir até a prefeitura municipal e solicitar esta informação.

      Abraço

  16. Ana Paula Lima disse:

    olá tenho um terreno 8×18 ele é nos fundos de um outro terreno do mesmo tamanho,gostaria de saber como eu poderia construir uma casa que eu pudesse aproveitar o maximo do espaço,tipo 3 quartos ,sala cozinha banheiro,quintal.existem possibilidades.

    • Robson disse:

      Ana,

      Existem possibilidades sim, algumas pessoas constroem em terrenos com apenas 5 metros de frente, você tem oito, porém você terá que construir um sobrado, dois andares e paredes nas extremas, quartos e bwc em cima, banheiro sala e cozinha em baixo. Procure um arquiteto.

      Abraço

  17. Ivan disse:

    Olá,

    Parabéns pelo blog, tá muito bacana.

    Tenho uma dúvida, talvez você possa esclarecer.

    Comprei um terreno 20×40 com o próposito de construir 2 clínicas que irão ocupar uma área de +/- 170m² e 2 apartamentos de 85 metros quadrados. Pretendo usar apenas metade do terreno (o terreno fica na região central da cidade, então quero aproveitar bem a frente, construindo/complementando futuramente). Um lado não terá janelas(Devido ao complemento que farei futuramente) o que dificulta ter 2 apartamentos um ao lado do outro. Então pensei em fazer os apartamentos um sobre o outro, resultando em uma construção de 3 andares(clinica+apto+apto).

    Aí vem a minha dúvida, construindo 3 andares ao invés de 2 causa um encarecimento muito acentuado no valor final da obra?

    Obrigado pela atenção!!

    • Robson disse:

      Ivan,

      Acredito que uma laje a mais não vai encarecer muito, até porque o mais caro é o alicerce e este já estará pronto, basta verificar se não ficará muito cansativo subir três andares de escada.

      Abraço

  18. Ciro disse:

    Olá Robson,
    Você esta de parabéns ótimas dicas.
    Gostaria de uma ideia, tenho um terreno de 10 de largura e de 30 de profundidade, penso em uma casa com 3 quartos, sala e cozinha integrada como você descreve e com uma pequena despensa para os mantimentos, o quarto do casal deverá ter um closet e um banheiro com banheira.
    E o espaço gourmet integrado a casa com churrasqueira forno de pizza e fogão a lenha.
    Você poderia me encaminhar algumas ideias??
    Desde já agradeço.

    • Robson disse:

      Ciro,

      Gostei da descrição da casa que você tem em mente, aliás se parece muito com a que estou construindo, veja na página meu projeto a planta baixa da minha casa, tem tudo que você descreveu. Troque a despensa, por uma lavanderia, a despensa pode ser substituída por uma cozinha planejada a qual você delimita alguns armários para os mantimentos.

      Abraço

      • Ciro disse:

        Robson,
        Você tem como disponibilizar seu projeto, esta muito bom, no site fica um pouco pequeno para entender os cômodos.
        O projeto da sua casa tem uma piscinas correto, quero a sua opinião sobre piscinas, minha esposa não fala de outra coisa, mas já falaram tanto na minha cabeça que isso é besteira, estou confuso, você poderia me ajudar?

        Obrigado.

        • Robson disse:

          Ciro,
          O tamanho é o maior possível, quanto a piscina, acho que vale muito a pena, a piscina decora e da vida ao seu jardim, coloque iluminação para noite, a piscina é o seu lazer durante todo o verão, o que compensa os meses de inverno que ela não é utilizada.

          Abraço

  19. jose roberto torres gomes disse:

    boa noite comprei um terreno gostaria de um projeto de uma casa só que ele tem medidas diferentes tem 6 metros na frente e 4 metros no fundo como posso tem 25 comprimento

  20. jose roberto torres gomes disse:

    Será q tem soluçao

    • Robson disse:

      José,

      Este terreno é bem difícil, mas sempre existe solução. Dica: procure um bom arquiteto, isto não será um gasto e sim um investimento.

      Abraço

  21. antonia samaria disse:

    oi me chamo samaria quero construir em uma laje que e do meu pai e presiso de ajuda para utilisar bem o espaso.

    • Robson disse:

      Samaria,

      Primeiro você tem que verificar com um profissional se esta laje do seu pai tem estrutura para comportar a casa que você quem construir. por segurança você terá que colocar suas colunas exatamente em cima das colunas que existem na parte inferior, para apoiar na estrutura, isto irá limitar um pouco a divisão do espaço, te aconselho a procurar um profissional que fará o estudo da estrutura e dará soluções para o ambiente.

      Abraço

  22. Samira disse:

    Boa tarde, meu nome é Samira,

    Por gentileza tem como me mandar um projeto com uma casa de dois pisos com dois banheiro e quatro quartos, sendo um quarto e um banheiro na parte terreo.

    • Robson disse:

      Samira,

      Os projetos que temos disponíveis para visualização já estão postados, saliento que estes são somente para exemplificar e que seu projeto deve ser desenvolvido por um profissional.

      Abraço

  23. Everson Araujo disse:

    Muito legal esse site , adorei, gostaria de uma informação tenho um tereno com 10×35 da para fazer uma casa com 3 quartos sendo uma suite, sala de jantar, sala de estar, cozinha e banheiro desde já agradeço.

    • Robson disse:

      Everson,

      Comcerteza dá para desenvolver um projeto bem bacana para este terreno a metragem é muito boa. E ainda dá para pensar numa boa area de lazer para os fundos.

      Abraço

  24. Criis disse:

    Ola, gostaria de saber o q da pra faze em um terreno de 8×20?? Quero uma casa com 2 quartos sendo um com suite.. Vc pode me ajudar??
    Obrigada

  25. Patricia Farias disse:

    Tenho um terreno de 360m² em um condominio .Gostaria muito que vc me desse uma ideia de que eu posso fazer, uma coisa barata e moderna.

    • Robson disse:

      Patrícia,

      Sugiro uma casa em estilo moderno, linhas retas e telhado embutido, coloque um bom porcelanato e capriche na fachada, de preferência uma area envidraçada.

      Abraço

  26. Kelly disse:

    Olá.
    Acabei de comprar um terreno 5×25 e vou fazer tudo pela CEF financiado, vou falar com arquiteto mas gostaria de mais dicas neste meio lote, algo bonito, moderno e com claridade e também sobre o que mais se tem usado em pisos para cozinha, sala, banheiro e quartos, como eu tenho um limite pra gastar na metragem dos pisos algo bom, bonito e dentro do orçamento. O que você poderia me dar em dicas ? Minha casa será de 2 quartos, sala e cozinha integrada, gostaria de suíte mas não sei não pois a casa ficaria um pouco menor.rs Obrigado!

  27. Kelly disse:

    Nossa, Robson pelo que li nas mensagens anteriores você disse que 5 metros de frente é bem pequeno…eu até me entristeci..o meu terreno 5 x 25 eu vou sentar com arquiteto nesta segunda mas eu não posso gastar muito e um sobrado vai o dobro de uma casa térrea em torno de uns R$ 70 mil pra fazer tudo. Puxa será que ele vai conseguir? Vc já fez algum projeto assim ? Obrigado

    • Robson disse:

      Kelly,

      O tamanho do seu terreno é um pouco limitado, mas dá para desenvolver um projeto bem legal assim mesmo. não acho que você irá gastar mais com um sobrado, porém se seu desejo é casa térrea seu arquiteto poderá lhe dar uma solução. Quanto a suite te aconselho a colocar, pois vale muito a pena. Quanto aos itens de acabamento, visite o site que estaremos postando sobre estes assuntos nos próximos meses.

      Abraço

  28. Rodrigo disse:

    Olá, gostaria de saber qual o valor de uma planta de uma casa com 3 quartos e 2 andares? obrigado

    • Robson disse:

      Rodrigo,

      Os engenheiros e arquitetos, moro na região sul, estão cobrando em média de R$20 a R$30 por m² do projeto. Isto inclui projetos estrutural, arquitetônico, elétrico e hidraulico.

      Abraço

  29. Sandra Nunes disse:

    Olá, td bem?
    Gostaria que me esclarecesse uma dúvida. Penso em adquirir um terreno modesto e construir uma casa com carinha contemporanea. O cimento queimado, madeira, vidros e os tetos de gesso são econômicos?? Penso em poucos acabamentos.
    Já agradeço

    Sandra

    • Robson disse:

      Sandra,

      Legal a sua idéia, quanto aos custos você vai economizar se seus acabamentos forem simples. Cimento queimado é barato, madeira, depende do tipo de madeira pode ser com custo elevado, vidros, se for vidro reto e branco tem um custo legal e o gesso é um pouco mais caro do que rebocar porém é muito mais bonito e vale o investimento.

      Abraço

  30. Maurício disse:

    Robson, em primeiro lugar parabéns pelo trabalho desenvolvido no site, em momentos de elaboração de um sonho tudo fica muito confuso, pois as pesquisas, principalmente na internet faz com que vejamos coisas lindas, mas talvez não que atendam nossas necessidades e condições.
    Bem, tenho em vista a aquisição de um terreno de 10x30m, de esquina com uma praça bem bacana na minha cidade, o terreno apresenta frente (10 m) para rua de passeio e lateral para praça, que possui rua de acesso. O terreno apresenta aclive médio em determinado ponto.
    Minha intenção é construir um prédio comercial (studio de personal trainer no terreo) com area construída de 250 m2 no piso térreo e minha residência no piso superior (dois quartos, suíte com closed, wc social, lavado, sala de jantar e estar conjugadas com cozinha planejada, area de serviço) mais área de lazer com espaço gourmet e piscina. Vislumbrei na parte do terreno com aclive fazer a garagem pois utilizaria aquela parte do terreno.
    Bem, adorei a sua idéia de fazer uma fachada para o ponto comercial para a rua de passeio e a fachada da residência para a lateral, que será uma bela praça.
    Gostaria de sua opinião quanto minha idéia e pela experiência uma estimativa de valores (chutando alto) para a construção de tudo.
    Me reunirei com o engenheiro na próxima semana e apresentarei minha idéia.

    Aguardo retorno e agradeço a atenção dispensada.

    Att.

    Maurício

    • Robson disse:

      Maurício,

      Fico feliz que tenha gostado do site, quanto as suas idéias acredito que ficará um prédio bastante funcional e bonito, abuse dos vidros amplos e deixe sacadas no pavimento superior. Os custos podem variar de acordo com as características de solo e as suas escolhas de acabamento, mas com certeza não deverá exceder o valor do CUB por m² construído. Você terá que consultar a legislação municipal para verificar os afastamentos laterais e frontais, então talvez não seja possível 250m² de construção no térreo e capriche na estrutura e impermeabilização da sua piscina, boa sorte e sucesso!

      Abraço

  31. wagner disse:

    olá amigo , comprei um terreno que mede 7,50 de frente x 20,00 comprimento , gostaria de uma dica de vcs ;
    preciso de 3 quartos , pois tenho dois filhos , e queria uma suíte se possivel e garagem pra dois carros , me da uma idéia se faço sobrado ou uma casa mesmo , me ajudem .
    abçs.. itapetininga /sp

  32. weberson batista de oliveira disse:

    ola amigo, gostei muito das suas ideias, gostaria de saber se poderia me ajudar, tenho um terreno de 15 por 14 e a posiçao e minha grande preocupaçao, tendo em vista o lote so possibilitar uma construcao em v. Gostaria de construir uma casa com dois quartos e priorizo a sala para ser bem grande, gosto de filmes e futuramente montaria uma home. gostaria que me ajudasse. grato.

    • Robson disse:

      Weberson,

      Se o terreno é 15×14 é um terreno retangular certo? Neste caso não vejo o porquê de construir uma casa em V, você não tem muita profundidade, então terá que explorar a lateralidade do terreno que é muito boa, se você gostaria de manter um quintal te aconselho a construir uma casa de dois pisos. Dois quartos e um BW na parte superior e cozinha e sala e um BW no térreo.

      Abraço

  33. Carlos A. M. Castro disse:

    Gostei muito de sua página, e gostaria de saber onde consigo o projeto da última casa que está no slide show acima, (sobrado que tem um espaço gourmet e piscina). Abraço.

    • Robson disse:

      Carlos,

      Os projetos aqui postados tem objetivo de lançar uma idéia para que você desenvolva junto ao seu arquiteto o seu próprio projeto.

      Abraço

  34. Danielle soares disse:

    Tenho um terreno de 5×25 e gostaria de construir uma casa com 3 quartos e garagem subterrâne. Será que vc não tem um modelo de planta para me ajudar. Na internet não tem modelos arecidos com este que nescessito

    • Robson disse:

      Dani,

      Realmente seu caso é bastante específico pela metragem do terreno, te aconselho a investir em um projeto desenvolvido para você. Contrate um arquiteto que você não irá se arrepender.

      Abraço

  35. Viviane S.M disse:

    Tenho um terreno de 9 x 25 e gostaria de
    fazer uma casa com 3 quartos sendo uma suite, sala de jantar, sala de estar, cozinha e banheiro… e que os cómodos não fique apertados.. que planta me sugeria!!

    • Robson disse:

      Viviane,

      Teria que verificar se na sua cidade a prefeitura permite a construção nas extremas, porque se você tiver recuo lateral, tendo 9mt de frente, sua casa ficará bastante reduzida. Em todo caso para você ganhar amplitude seria mais recomendável casa de dois pisos, quartos em cima e um ou dois banheiros e ampla sala com cozinha na parte inferior. Quartos de 12 a 16m² já são tamanhos bem legais.

      Abraço

  36. Mariana disse:

    Olá, eu e meu marido temos um terreno de 490 metros quadrados…iremos construir nossa casa daqui dois anos. Porém, já queríamos morar no mesmo, uma vez que economizaríamos aluguel. Sendo assim, pensamos em construir uma edícula, com espaços básicos, como cozinha, sala, quarto, banheiro e área. Mas ao mesmo tempo queríamos aproveitar o dinheiro gasto com a edícula na futura área de lazer. O que sugere?

    • Robson disse:

      Mariana,

      Acho uma ótima idéia esta sua para sair do aluguel, você constroi a edícula nos fundos e depois constroi sua casa na frente. A primeira dica que lhe dou é você planejar e desenhar sua futura área de lazer, você deve construir a estrutura da edícula conforme a sua futura área de lazer e quando for para fachar a alvenaria você deverá adaptar para uma casa, você irá morar nela. No momento em que você mudar para a casa nova você quebrará as paredes da edícula e não terá nenhuma coluna em local errado para transformá-la em area de lazer. Espero ter ajudado.

      Abraço

  37. Déborah disse:

    Olá Robson…como vai?
    olha adorei o site, principlamnete por que vc responde o povão indeciso rsrs

    Eu estou morando aki em Portugal e tenho um terreno no Brasil de 10×15 e pretendo uma casa com 3 pisos sendo cada casa individual claro! tendo mais ou menos 3 quartos sala e cozinha integrada e suite no quarto maior que o de casal a garagem que ta complicando pois 3 carros vai ser mais estranho sendo eles um atras do outro vc acha que da pra fazer isso tudo??? rsrs espero que me ajude

    • Robson disse:

      Déborah,

      Seu projeto é legal, porém o primeiro piso terá que ser uma casa bem menor, pois você nao conseguirá colocar três carros um atrás do outro, além disso isto é bastante complicado ( um entra e saí de carro e manobra toda hora você não tem sossego). Dica: Primeiro piso só garagem, escada subindo pelo meio da edificação e ficará um lindo prédio com quatro andares, sacada para estética e comodidade, o custo não vai mudar tanto, porém a valorização compensa e comodidade será muito maior.

      Abraço

  38. Flavio Maciel disse:

    Achei este espaço muito democratico e interessante so nao sei se voçes dao dicas somente ou desenvolvem projetos Tenho um terreno em sociedade 12Mts de largura frente e fundo e 32 de comprimento nas laterais queria dividir ele no meio ficando 12x16Mts e gostaria de desenvolver um projeto de sobrado no fundo nao tenho ideia de como poderia ser, sobrado com moradias independentes ou seja uma moradia em baixo e outra em cima como desenvolvo este projeto?

    • Robson disse:

      Flávio,

      Não desenvolvemos os projetos, apenas damos dicas e trocamos experiências. Bom este seu cenário é um pouco complicado, mas para tudo tem um jeito, primeiro e que para dividir o lote frente e fundos você terá que deixar ao menos 5mt de passagem na parte da frente. Qaunto ao sobrado é bem tranquilo, gosto de fazer com escada bem no meio e não aparente, ou seja tem uma primeira porta comum para as duas casas esconde a area não privativa, escadas e uma porta para a casa do primeiro piso, fica mais bonito e privativo.

      Abraço

  39. Déborah disse:

    Oii Robson…sou eu de novo

    Nossa eu adorei a idéia e não vai mudar muito a rota de gastos que eu penso ter, e vai ficar muito melhor com muito espaço na parte terrea…valeu ta? rs Abraço.

  40. JEAN disse:

    BOA NOITE.
    Tenho uma casa de um pavimento, dois quartos, sala cozinha e banheiro, porém bem pequenos, e fica num terreno em forma de “l”, ou seja, de 10m de frente por 32 de fundo em e um anexo de 10m de frente por 12m. gostaria de saber se o mais viável é ampliar e continuar com um pavimento ou transformá-la em dois pavimentos. obs: no pavimento atual o teto possui laje mais não há colunas sutentando-as. obrigado.

    • Robson disse:

      Jean,

      Neste caso é uma escolha pessoal sua. Caso você faça mais um piso, terá que reforçar toda a estrutura, no entanto você terá mais terreno livre para lazer.

      Abraço

  41. Anderson Ricardo disse:

    Realmente, Robson, parabéns pelo site e pela paciência e compromisso em atender cada comentário. Estou em vias de construir, e você disponibilizou dicas preciosas. Parabéns.

  42. ELIZANIA BATALHA disse:

    COMPREI UM TERRENO DE 3,50 x 12,0 m QUERO UMA CASA COM 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, UMA ÁREA DE 0,50 m PARA ENTRADA DE VENTILAÇÃO, O TERRENO É ACIDENTADO, POSSO COLOCAR UMA LAJE PARA FAZER A ÁREA DE SERVIÇO DEBAIXO E A COZINHA EM CIMA PARA NÃO PERDER TERRENO, QUERO REALMENTE UMA CASA PEQUENA, COMO FAZER ESSA PLANTA, ESTOU TENDO DIFICULDADES PARA ENCONTRAR ALGUEM QUE FAÇA.
    O IDEAL PARA FAZER O ALICERCE É PEDRA BRUTA OU BLOCO DE CONCRETO?

    OBRIGADA.

    • Robson disse:

      Elizania,

      Voce tem certeza que seu terreno é de 3,5x12m, me parece extremamente estreito e muito dificil para construir algo, dá uma conferida nesta metragem.

      Abraço

  43. Levi Rodrigues disse:

    Olá Robson! Boa noite!

    Estou pretendendo construir, mas ainda não escolhi o arquiteto para o projeto .
    Você acha que conseguirei ter um bom projeto, se contratar um arquiteto pela WEB?
    Conseguirei fazê-lo entender tudo que preciso para meu projeto, sem estar reunido com ele? Tenho um pouco de dúvida e queria sua opinião.

    Desde já Obrigado!

    Levi

    • Robson disse:

      Levi,

      Particularmente prefiro o contato pessoal, nestes casos, pois em caso de reclamação, responsabilidade técnica você precisa de segurança e documentos assinados. Outra questão é que seria bom seu arquiteto visitar o seu terreno in loco para desenvolver seu projeto, de acordo com a vizinhança, tipo de solo, entre outros.

      Abraço

  44. Ronaldo Souta disse:

    tenho um terreno e quero fazer um sobrado de 4 quatos
    o terreno mede 7,5 de frente e 60 de fundo
    gostaria de uma dica de planta

  45. Rafael disse:

    Olá. Tenho um terreno de esquina (12×26), quero construir uma casa com 3 quartos (1 suíte). Queria que tivesse uma garagem também (acoplada ou não). Queria que a frente da casa fosse para o lado onde mede 26m (voltada para a Avenida). Queria ver se nesse espaço eu conseguiria colocar uma piscina de uns 3x6m (sei que é difícil). Grato… Aguardo a ajuda…

    • Robson disse:

      Rafael,

      Muito legal seu terreno e gosto desta sua idéia, só faria a entrada para a garagem na rua transversal, isto facilitará a entrada e saída de veículos. Quanto a piscina colocaria do lado oposta a entrada de veículos, pode ser na fachada com uma jardinagem, cerca viva, para dar privacidade.

      Abraço

  46. FLAVIA ELISA disse:

    boa tarde,tenho um terreno e pretendo construir uma casa com 03 suites sendo todas com closet,mais um quarto/escritorio e cozinha conjugada com sala de estar e sala de tv,mas quando olho o terreno nao consigo imaginar como seria ,por onde começo.voce pode me enviar sugestoes de planta.
    grata,Flavia Elisa

  47. caio disse:

    Oi tenho um terreno que mede 4 de frente e 27 de fundo, será que é possivel construir algo?
    Obrigado

  48. simone B disse:

    Oi Robson, gostei muito das dicas que tem dado aos visitantes. Tenho um terreno que mede 7,5m de frente e 22,0 de comprimento em declive, pretendo construir em dois pisos, sendo na frente fazendo um aterro e mais nos fundos área de serviço. No 1º piso, cozinha conjugada com sala de jantar, sala, Wc, garagem para um carro e um quarto pequeno pois tenho um idoso em casa. No 2º piso 3 quarto sendo 1 com suite. Preciso de sugestão para a escada. Será que dá certo. wespero ansiosa sua resposta. Abraços…

    • Robson disse:

      Simone,

      Legal suas idéias, me parece que a casa vai ficar muito boa. Se este aclive for pouco acentuado você resolverá com um aterro e assim ficará melhor, na parte dos fundos você terá que conter este aterro, muro de arrimo, ou deixar o declive natural e fazer uma jardinagem. Quanto a escada para o piso superior, gosto muito da escada bem no meio da casa, ou seja você abre a porta da frente e tem uma linda escada a sua frente, porém isto pode tomar muito espaço na sua casa, que já tem apenas 7,5mt, neste caso colocaria no canto da sala, integrando a escada neste ambiente e próximo da cozinha.

      Abraço

  49. joaquim manuel figueiredo disse:

    Ola tenho um terreno 10×20, gostaria planta com 2 quartos sendo 1 suite cozinha americana tamanho casa sera de 820×960 por favor me a jude obrigada

    • Robson disse:

      Joaquim,

      Todas as nossas plantas estão expostas e servem apenas para dar uma idéia para o desenvolvimento de sua própria planta, adaptada ao seu gosto e hábitos.

      Abraço

  50. Francisco disse:

    Boa noite estou querendo ficar noivo, mas antes de mim casar quero contruir minha casa, como se diz um ditado popular ” quem casa quer casa”, o meu terreno tem 9 x 18
    quero contruir um primeiro andar, com uma escada externa e uma , no andar terreo quero só dois quarto e no andar superior queria construir dois quarto e um suite, com um varanda para recreação, queria se não for muito incomodo para alguns de vocês mim mandasse plantas e alguns dados sobre o que devo fazer, desde já agradeço a atenção de todos, espero socorro de vocês.

    • Robson disse:

      Francisco,

      Legal o seu terreno e me parece que você já tem sua idéia pronta. Acho que já pode procurar um arquiteto em sua cidade, este lhe fará os projetos e você poderá ir até a prefeitura para solicitar a documentação que autoriza a obra, então é mãos a obra…

      Abraço

  51. elisa disse:

    olá estou para construir uma casa com 3 quartos, sala, cozinha e baheiro, gostaria de alguns modelos de planta e uma relação da arquiteto(a)engenheiro(a) pois eu não conheço nehum minha casa vai ser reta, digo não vai ser sobrado. Obrigada!
    Elisa .

  52. socorro progenio disse:

    Adorei suas dicas, tenho um terreno de 12 x 25 estou pretendendo construir, casa não muito porem confortavel, sendo 2 quartos e 1 suite master, me diga como funciona posso comprar a planta de voces e aqui um engenheiro assina?, tb eu dinheiro e curto não posso gastar mais de R$ 90.000,00

    Abraço
    Socorro Progenio

    • Robson disse:

      Progenio,

      Este espaço visa somente auxiliar ao leitor formar sua idéia inicial de projeto, a fim de passar esta idéia ao seu arquiteto/engenheiro para o desenvolvimento do mesmo. Pela verba disponível, aconselho uma residência de até 100m².

      Abraço

  53. arciledio disse:

    tenho um terreno que mede 5,60m de frente por 25m de fundo e ja tem casa dos dois lado preciso de um medelo de planta com 3 q ,copa sala cozinha e area de serviços.
    aguardo resposta
    desde ja obrigado

  54. Carla Macedo disse:

    Olá, Gostaria que você me enviasse uma planta de casa com sala de estar, sala de tv. sala de jantar. três quartos sendo um com suíte, cozinha,dispensa, aréa de serviço. Meu terreno mede 10×18. Obrigada.

    • Robson disse:

      Carla,

      Temos no site plantas que se assemelham com sua necessidade. Como dica, lhe adianto que esta fora de tendência essa multiplicidade de comodos, como sala de jantar, estar e de tv, acredito que integração é muito importante, reflita um pouco antes de construir sobre isto.

      Abraço.

  55. rosangela sinkiti disse:

    Vcs. me ajudaram muito através deste site…. Parabéns! Agora, vcs poderiam me ajudar? Tenho um terreno de 7 m (frente) x 23 (fundos) localizado em SP/SP, Super Quadra Morumbi. Observo que muitas casas foram construídas com apenas um récuo lateral, no entanto, há casas que faziam parte de um tipo de “condominio aberto” e que têm recuo lateral dos dois lados. Assim, gostaria de saber se vcs tem planta arquitetonica observando os recuos laterais e outra com apenas um recuo lateral. Pois na verdade, o terreno servira para construir duas casas (sobrepostas) para mim e para meu irmão. Vcs. podem me auxiliar?? Grata

    • Robson disse:

      Rosangela,

      As plantas que dispomos estão todas postadas e podem facilmente ser adaptadas em conjunto com seu arquiteto. Como seu terreno tem apenas 7mt de frente o recúo nas duas laterais fica prejudicado, recue apenas as paredes dos quartos.

      Abraço

  56. Fernando Gomes disse:

    ola boa noite estou com terreno de 8 x 15 estou querendo construir uma casa boa e confortavel mas não achei nenhuma planta que encaixe nessa metragem pois estou querendo uma dica como faço por que estou querendo uma casa com 3 quartos 1 sala 1 cozinha 1 banheiro area de serviço no fundo e garagem para um carro na frente.

    • Robson disse:

      Fernando,

      As plantas aqui postadas servem como modelos para você montar uma idéia e contratar um profissional para realizar o seu projeto sabendo o que deseja. Como seu terreno tem somente 15m de fundo a dica que lhe dou é não fazer edícula para area de serviço, coloque esta peça integrada com sua casa.

      Abraço

  57. Ali Omar disse:

    Adorei bastante as dicas.Robson, tenho disponivel um terreno com medidas 20 de frente e 30 de comprimento.Ultimamente tenho ficado confuso em elaborar o meu projecto de construcao.De Perferencia keria uma casa com 3 quartos(suites), ,garagem,cozinha,escritorio, sala de jantar, Queria que tivesse uma garagem também (acoplada ou não). Queria que a frente da casa fosse para o lado onde mede 20m (voltada para a Avenida). Queria ver se nesse espaço eu conseguiria colocar uma piscina de uns 3x6m (sei que é difícil). Grato… Aguardo a ajuda…

    • Robson disse:

      Ali,

      Com esta metragem de terreno dá para fazer a casa como você quer sem problemas, e acho que vai ficar bem legal. Procure um arquiteto para desenvolver este projeto, vale a pena o investimento.

      Abraço

  58. Boa Tarde!

    Gostei muito deste espaço, e da forma como responde, aos comentário

    Tenho uma casa no interior de SP, com um terreno de 1000m² com bastante inclinação.
    No momento estou precisando reformar ou refazer o telhado da casa, pois tenho um salão nos fundos que já fiz o telhado, apesar de não ter ficado satisfeita, já que não tinha um projeto e pedreiro não fez como pedi alguns pontos, vou mantê-lo por enquanto.
    A casa tem 3 quartos, sala cozinha e banheiro, mas com distribuição e tamanho, muito fora do que quero, tenho urgência em fazer o telhado, você acha que vale a pena reformar o telhado, para depois alterar a distribuição dos cômodos?
    A minha verdadeira intenção é ter um segundo andar, ou seja fazer uma laje, pretendo fazer isso posteriormente, utilizando as telhas e madeiras utilizadas agora na reforma do telhado, isso é possível?
    Você sabe me dizer qual o custo aproximado de um projetista, ou arquiteto para desenhar um telhado funcional para a casa?

    • Robson disse:

      Lilian,

      Vamos por partes, se você pretende reformar a casa sem aumentar você pode fazer o telhado primeiro, pois a reforma afetará somente a distribuição dos cômodos; se você pretende aumentar a dimensão da casa faça isto primeiro e depois o telhado; Caso queira um segundo andar, seria ideal fazer a obra de uma vez, ou seja, contratar um arquiteto para desenhar a casa que você deseja e seguir com a obra, o arquiteto não é muito caro e vale muito a pena; Caso não tenha condições financeiras de construir no momento , faça o telhado para proteger sua casa e depois você poderá desmontar e remontar no segundo piso;

      Abraço

  59. Paula disse:

    Olá,,parabéns pelo blog..é realmente ótimo..
    tenho um terreno de 80 metros quadrados e gostaria de uma planta sendo 1 garagem ,1 banheiro,3 quartos,1 cozinha,1 sala e area de serviço..desde já agradeço a você pela atenção…!!
    Obrugada !! Paula

  60. Elliton ramos disse:

    Gostaria de estar construindo um sobrado num terreno que tenho de 12,5 de largura por 17 metros de comprimento, sobrado com 3 quartos será que pode me ajudar e queria dizer que adorei o blog de vocês parabéns.
    Att Elliton

    • Robson disse:

      Elliton,

      Muito bom este terreno, daria até para construir uma residência térrea, vamos amadurecer esta sua idéia, fale mais sobre o que deve ter na sua casa.

      Abraço

  61. Daniel disse:

    Olá Robson,

    Estou planejando construir uma casa em etapas. O que quero dizer é: pretendo construir no momento uma parte do 1o andar, para depois completá-lo e, no futuro, construir o 2o andar. Acha que é viável ou conhece projetos assim?

    • Robson disse:

      Daniel,

      olá, é viável sim, se você tem poucos recursos dá para fazer. Duas dicas: tenha um projeto completo da casa, assim ela não fica em puxadinhos e mesmo construindo aos poucos você já sabe o resultado final da casa; faça todo o alicerce da casa de uma vez, e então vá construindo aos poucos as peças essenciais. Se você tiver um pouquinho mais de recursos poderia levantar as colunas e colocar a laje em toda a casa e só ir fechando com tijolo e acabamento aos poucos.

      Abraço

  62. Bruna Carvalho disse:

    Boa Tarde,
    adorei os projetos, tenho um terreno 10×20 e gostaria de saber se há possibilidade de fazer uma casa com 3 quartos sendo uma suite com closet, 2 salas, cozinha, lavanderia, um pequeno jardim de inverno e no fundo o espaço gourmet sem piscina e a garagem 2 carros um do lado do outro.

    Obrigada

    • Robson disse:

      Bruna,

      Com certeza você poderia adaptar alguns projetos aqui postados para o seu terreno, você já tem suas idéias bem definidas e seu terreno tem metragem compativel, você já está pronta para contratar um engenheiro/arquiteto para desenvolver seu projeto.

      Abraço

  63. Emanuel disse:

    Caro Robson, boa noite!!!
    cara tenho um terreno que mede: 10 x 25, e pretendo construir no terio um piscina de 4,5 x 6m uma suite, sada de estar, cozinha, …, e em cima a casa para eu morar com tudo que tem direito! existe a possibilidade de vc mandar algum rascunho para que em mande um engenheiro desenhar, só uma base para eu ter ideia do q pedir!
    detalhe o terreno é poente!
    email para contato postotatajuba@hotmail.com

    • Robson disse:

      Emanuel,

      tudo o que seu engenheiro precisa para desenhar esta casa você me disse, apenas repasse estas informações para ele. Vai ficar bem legal hein.

      Abraço

  64. larissa disse:

    ola tenho um terreno de 1000 metro gostaria de receber uma planta de uma casa com 3 dormitorio com banheiro sala e copa cozinha aberta e piscina abraço..

    • Robson disse:

      Larissa,

      Infelizmente nossas plantas disponíveis já estão todas postadas e tem a utilidade de dar uma idéia para que as pessoas possam vislumbrar a seu projeto.

      Abraço

  65. Andreza disse:

    olá Robson preciso de uma sugestão sua, acabei de comprar um casa ,ela tem 5×25 ou seja vou ter que quebrar tudo não dá nem pra ir morar por enquanto ,mais tenho em mente fazer a entrada para dois carros seria a garagem depois vinha a sala ,cozinha , lavabo, area de serviço no fundo e a churrasqueira e uma piscina de plastico para as crianças rs e em cima tres quartos um com suite sendo que a minha duvida é essa metragem eu consigo fazer , e outra coisa será que faço um quarto no andar de cima e tbm no andar debaixo faço um quarto menos para visita que duvida rsrsrs lembrando que a casa é muito escura tbm obrigado desde já pela dica

    • Robson disse:

      Andreza,

      A casa tem 5×25 e o terreno também, é isto? Neste caso realmente a construção tem algumas limitações, você terá que construir dois pisos, aconselho colocar todos os quartos no segundo piso, e quanto a claridade aconselho a abrir janelas, em caso das paredes coladas a da casa ao lado, extrema, aconselho criar poços de luz no centro da casa, jardim de inverso também cumpre a função e deixa a casa bem bonita.

      Abraço

  66. Hemerson dos Santos Silva disse:

    Oi eu já tenho minha planta de casa já feita quanto custaria para vc tranformala em 3D para que eu possa ver como ela ficaria realmente, Obrigado!

  67. carla disse:

    ola!!! primeiramente gostaria de dizer que adorei seu site!!! possui dicas otimas!! tenho um terreno de 10 m x 25 m. gostaria de construir uma casa com bastante espaço externo, com um grande jardim. Nesse caso seria melhor construir um sobrado!! gostaria de saber se no caso de construir o sobrado a construção da casa ficaria mais cara??

    • Robson disse:

      Carla,

      Como você quer terreno livre para jardim sua casa terá de ser vertical, ou seja dois pisos ou sobrado, quanto aos custos, são maiores no alicerce e menores em todo o resto.

      Abraço

  68. roseane disse:

    Primeiramente quero parabenizar pelo blog, é muito bom essas trocas de experiências. Tenho um terreno em condomínio fechado q mede 8m*20m e por ser condomínio tem algumas exigências com por exemplo deixar 1,50m em uma das laterais livre, além da frente e fundo, por ser pequeno pretendo fazer um sobrado moderno e que tenha closet, ai te pergunto, para construir dois pisos o gasto é duplicado? e vc tem alguma dica como construir o mais rápido possível, pois tento poupar mais vc sabe quem é assalariado é demorado, a caixa econômica financia a construção?

    • Robson disse:

      Roseane,

      Vamos por partes: Esta metragem que você passou me parece muito baixa 8m para um recuo lateral de 1,5, o que restaria uma area útil de 5m de frente para construção, verifique melhor isto pois acho que o recuo deve ser menor. Para rápida construção basta mão de obra abundante, ou seja, empreiteira grande na obra e dinheiro para a compra de material, só aconselho se você tiver bem financeiramente, caso contrário poderá se perder na velocidade da obra e precisará paralizar seu andamento para se reerguer. Por fim, a CEF financia a obra sim, porém tem algumas burocracias a cumprir.

      Abraço

  69. evelin rodrigues ribeiro disse:

    oi robson gostaria de umas dicas para construir uma casa de dois pisos com dois quartos e uma suite onde encima fique um banheiro entre os quartos ,na parte de baixo uma pequena biblioteca ,sala, sala de jantar ,conzinha ,banheiro e area para churasco num terreno de 7m por 50 .

    • Robson disse:

      Evelim,

      O terreno tem uma frente um pouco limitada, mas uma ótima profundidade, então valorize esta metragem, te aconselho a fazer a área com churrasqueira nos fundos, com um espaço para lazer entre a casa e esta área, a biblioteca poderia estar integrada com as salas de estar e jantar, com sofás e pufs delimitando os diferentes espaços.

      Abraço

  70. anny disse:

    Ola, gostaria de uma sugestão, comprei um terreno de 15 por 30 e ele é mais baixo que a rua, quero que a garagem não seja na area, ela ficaria legal embaixo de uma parte da casa e aterrar a outra parte ??? como posso fazer esta planta de casa???

    Obrigada, anny.

    • Robson disse:

      Anny,

      Te aconselho a fazer a garagem no nivel de cima, pois você teria sempre de subir escadas quando chegar em casa, compras, crianças no colo…. Construa sua casa levemente acima do nível da rua e deixe a garagem neste nível, caso os fundos sejam muito baixos, aproveite e construa uma área para lazer abaixo da casa e deixe o terreno mais baixo nos fundos.

      Abraço

  71. Vinícius Santos disse:

    Possuo um terreno 12X33 e gostaria de construir uma casa com 2 andares, com 3 ou 4 quartos, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, garagem e se possível um piscina. Você teria algum modelo de planta que me atende?

    • Robson disse:

      Vinícius,

      Os modelos já postados podem ser adaptados para sua casa e a maioria está projetado para terrenos 12×30, seu terreno é muito bom e a casa ficará bem legal.

      Abraço

  72. Fatima disse:

    Quero construír uma casa com dois piso, meu terreno tem 12×30-360m2, no primeiro piso quero, sala de estar, jantar, cozinha (integradas) lavabo, uma sala de TV, um quarto (para leitura/para visita), uma dispensa, qt de empregada, churrasqueira, bancada, pia, um banheiro e piscina, varanda de todos os lados da casa, bem larga, gosto de redes. OBS garagem para três carros de preferencia que não seja o piso da varanda. Segundo piso, minha suite complete, com closset (com bastante espaço), mais 3 quartos se possivel com banheiros, ou um somente no corredor. OBS varanda na parte de cima. Uma bonita fachada, um bonito muro e portão. Gostaria que a escada que ligasse o segundo piso saisse de dentro da sala, para enfeitar em ocasiões especiais, Adoro Festa… Como faço para obter este projeto.
    Obrigada Fátima

    • Robson disse:

      Fátima,

      Excelentes idéias, você já sabe o que quer, então o próximo passo é contratar um arquiteto/engenheiro para desenvolver seu projeto.

      Abraço

  73. marcia disse:

    gostaria de uma dica sobre chapisco e reboco.Posso substitui-los por massas prntas que nao façam tanta sujeira e diminuam o desperdício.Estou fazendo a parte de cima de um sobrado e moro em baixo entao precisava diminuir custos, tempo e menos bagunça.Tambem preciso de uma dica para fazer o telhado em cima da segunda laje sao 115m quadrados e vou fazer um ático.

    Por favor me ajude

    Marcia-Curitiba

    • Robson disse:

      Márcia,

      O reboco, proteje e cobre as instalações elétrica e hidráulica da construção, ele pode ser substituído por calfino, porém este dá bem mais sujeira, o que você quer evitar então te aconselho a permanecer no sistema tradicional.

      Abraço

  74. ramyra disse:

    olá, gostaria de construir em um terremo 10 de frente por 20 de fundo uma casa de 2 pavimentos com 3 quartos sendo 1 suite, sala, cozinha, area de serviço, banheiro social e garagem. pode me enviar uma planta legal?

    • Robson disse:

      Ramyra,

      Olá, parabéns pelo terreno, ele tem boa metragem, e suas idéias já me parecem bem formadas, você sabe o que quer, agora você terá que contratar um arquiteto para desenvolver seu projeto, procure pesquisar a fachada para passar seu gosto ao profissional.

      Abraço

  75. Ana Clara disse:

    Ola,

    tenho uma edícula ja construida nos fundos de um terreno bem pequeno, só que gostaria de ter algumas ideias para por um hidromassagem junto com jardim, seria mais um espaço relax, podes me ajudar?

    Grata
    Ana

  76. Fabiana disse:

    Olá! adquiri um terreno que mede 4,70 x 35m de comprimento, sei que a largura me limita bastante, as casas desta vila sao de paredes coladas. Já contratei um arquiteto, mas ainda nao estou satisteita com o projeto, gostaria de enviar para vc uma copia para que se puder, me dê alguma sugestoes.
    Fabiana

  77. magali disse:

    Bom dia!!
    Gostaria de receber sugestões de casas de dois pisos, nesta casa deveria ter 5 quartos com banheiro, e tres são de menninas que tivesse closet, um do casal com closet e um de visita, penso nos quarto na parte de cima, com uma sala com lareira,lavablo sacada em toda a volta da casa, na parte de baixo sala, varanda ,cozinha, laváblo e area de serviço, area para piscina e varanda em volta da cas. É uma casa para ser feita no campo. Desde já obrigada pela atenção.

    • Robson disse:

      Magali,

      Suas idéias são muito legais, esta casa ficará muito confortável, porém devo te alertar, a casa terá uma metragem muito extensa, a limpeza será bastante penosa pela quantidade de banheiros e comodos e a construção será bastante onerosa, mas se este é seu sonho vá em frente.

      Abraço

  78. romuo de araújo alencar disse:

    Olá bom dia. Eu e minha espôsa temos um terreno de 36x25m voltado para a nascente e de frente para uma montanha em uma cidade de clima frio na chapada diamantina e gostaríamos de saber o melhor estilo arquitetonico a ser usado,assim como se o terreno comporta uma casa terréa de 03 suítes,desde já agradecemos.

    • Robson disse:

      Romulo,

      Seu terreno é maravilhoso, pelo sua descrição já adorei e a metragem é incrível. Ele comporta sem dúvida a construção da casa térrea com três suites, quanto ao estilo arquitetônico é questão de gosto pessoal, rústico, comtemporaneo ou moderno casam bem em qualquer ambiente, isto dependerá de como você quer ver sua casa, se for uma vila mais simples ou casa isolada ou queira dar uma cara de sítio talvez o rústico fique mais adequado, agora se for um loteamento o moderno e o contemporâneo ficarão bem.

      Abraço

  79. eder de souza araujo disse:

    tenho um tereno de esquina medindo 18×14 e tenho a idea de construir tipo um condominio pois aqui na cidade onde moro precisamos de muita moradia pois muitas firmas estao por vim pra ca so que nao quero coisa muito grande a idea e de construir tipo quarto sala e cosinha wc e outros com 2 quartos assim vou aproveitar mas o terreno pode me dar dica de plantas para esse tirpo de casas desde ja grato por atencao dada ao assunto

    • Robson disse:

      Eder,

      A idéia é legal, sua metragem é um pouco limitada para o empreendimento, você já decidiu quantos apartamentos pretende construir no total? No seu caso eu indicaria uma construção em U com frente para a extremidade com 18mt e com dois pisos acredito que dará para construir 08 apartamentos.

      Abraço

  80. Cristina Schuster disse:

    Ola.
    Tenho um sobrado geminado em condominio (mais ou menos 75m2) o qual gostaria de ampliar construindo um atico e tambem um espaço gourmet nos fundos. O imovel possui 6m de frente/largura por 6,5m de fundos/profundidade, ou seja, um bloco quadradao com um telhado que precisara ser levantado para abrigar um atico cuja altura permita que seja habitavel.
    Atras existe uma area livre de 6m x 3,5m. Penso utilizar a metade desta area para instalar uma churrasqueira, pia e uma mesa grande.
    Gostaria, se possivel, que me mandasse exemplos de fachada onde esta alteraçao de fachada nao conflitasse com os demais sobrados, caso muitos nao queiram ampliar seus imoveis pois necessitarei convencer o povo a permitir uma alteraçao padrao de fachada. Poderias me ajudar? Desde ja agradeço.

    • Robson disse:

      Cristina,

      Legal suas idéias, porém, como você mencionou estás em um condomínio, então acredito que você terá enormes dificuldades para construir um ático, já a gourmet poderá construir sem problemas, te aconselho a cobrir o mínimo do espaço, para deixar a ventilação e luz natural, e fazer um mini jardim nos fundos, ficará bem aconchegante.

      Abraço

  81. Helen Martins disse:

    Olá!

    Tenho um terreno com metragem total de 436 mts, com saída pra duas ruas diferentes, uma delas inclusive sem saída, gostaria de construir 2 casas nesse mesmo terreno, uma pra cada saída e a área de lazer(churrasqueira e piscina) no meio dessas duas casas, o que vc acha?
    Vc teria algo parecido pra estar enviado?
    Desde já agradeço…

    Grande abraço

    • Robson disse:

      Helen,

      Ótimo terreno hein, quanto as duas casas acredito ser uma boa idéia, porém isto dependerá do relacionamento entre as duas familias moradoras das casas, pois dividir a area de lazer é um pouco complicado, tem a limpeza e a manutenção destas áreas, se isto não for problema vá em frente. Ah prefiro sempre a entrada de carros na rua menos movimentada, no seu carro na rua sem saída.

      Abraço

  82. Andréa Nascimento disse:

    Robson, queria que você me ajudasse…

    Vou ter que fazer um projeto pra uma matéria do meu curso e pode ser o que eu quiser, então pensei na construção do meu quarto, já que eu divido um com Mainha. Vou aproveitar o projeto pra colocar minhas ideias em prática e já pra ter uma noção de quanto eu vou gastar , como vai ser, etc. Pretendo construí-lo em julho. Em que você pode me ajudar? no que eu posso me atentar antes de pensar em construir um quarto, quais os primeiros passos?

    Desde já, agradeço.

    Att,

    Andréa

    • Robson disse:

      Andréa,

      legal seu imteresse, mas não é tarefa tão facil, primeiro você precisa saber se este novo quarto será uma peça já existente na casa ou um novo comodo agregado a construção atual, me responda isto e te indico os próximos passos.

      Abraço

  83. elaine disse:

    Bom dia, estou em dúvida quanto ao terreno que vou construir. Tenho terreno próprio, mas ele fica em declive bem acentuado (teria que fazer em 2 pisos) e tenho uma proposta de troca em um terreno em aclive (daria pra fazer a casa terrea). Gostaria de saber qual a melhor opção ou qual o percentual de aumento numa casa no primeiro terreno (declive), será que compensa a troca? Obrigado pela atenção.

    • Robson disse:

      Elaine,

      Esta sua dúvida é bem pertinente, passei por algo semelhante, meu terreno parecia ter um leve aclive, porém quando fiz a terraplanegem demostrou ser médio para acentuado aclive, agora aconselho pegar uma mangueira de nível e ver quantos metros abaixo ou acima da rua os fundos do terreno está localizado e isto será fundamental para saber se vale a pena a troca que você citou.
      As soluções para diminuir custos é deixar a área de lazer um nível mais baixo do que a casa, no caso de declive, o que fica bonito também, me retorne com as medidas que citei acima.

      Abraço

  84. Pablo disse:

    Neste ultimo fim de semana eu vi na tv um tipo diferente de alicerce! Sem tijolos, gostaria de algumas ideias boas e baratas para iniciar minha contrução, pois achei legal a ideia de nao usar os tijolos.

    • Robson disse:

      Pablo,

      Na realidade o alicerce não utiliza tijolos, apenas o madeiramento, ferragens e concreto. Em casas mais simples, sem laje algumas pessoas constroem o alicerce a partir de blocos pré-moldados de concreto, mas aconselho o método tradicional pois o alicerce é a base de sua casa.

      Abraço

  85. fatima lopes disse:

    eu tenho um terreno de 7mts de frente e 30mts de coprimentos,gostaria de tres quartos sendo um quarto de casal com suite.eai????

    • Robson disse:

      Fátima,

      Seu terreno tem ótima profundidade, porém a frente é um pouco limitada, neste caso aconselho uma casa de dois pisos com uma area de lazer nos fundos, ficará bem aproveitado o espaço.

      Abraço

  86. vania disse:

    oi.tenho um lote de 10m de frente por 38 de largura.quero construir uma casa com 3 quarto,1sala pequena e 1 sala media e uma cozinha espaçosa.vc tem alguma sogestao pra mim?

    • Robson disse:

      Vania,

      Legal este seu terreno, ele permite inúmeras possibilidades, a sugestão que lhe dou é integrar esta sua cozinha grande com as duas salas, estar e jantar, num único ambiente, sem paredes apenas delimitado pelos móveis e decoração, a integração está em alta e ficará lindo.

      Abraço

  87. tenho um terreno de 12metros de frente com 9metros de fundo, gostaria que me mandasse um modelo de projeto com tres quartos!
    um abraços

    • Robson disse:

      Anderson,

      Muito bom este seu terreno, apesar da metragem não ser muito grande ele possui uma ótima frente. Quanto aos projetos que dispomos estão todos postados e tem a função da dar déias sobre estilos para que cada pessoa desenvolva seu próprio projeto.

      Abraço

  88. ANTONIO MARCOS disse:

    Bom dia , estou querendo construir um sobrado de 3 ou 4 quartos, com garagem e area de serviço, meu terreno é de 172m de área, medindo 13,70 de frente e 12,54 de fundo, será que vc poderia me enviar alguns projetos para eu ter ums idéia, desde ja agradeço muito.

    • Robson disse:

      Antonio,

      Muito bom este seu terreno, apesar da metragem não ser muito grande ele possui uma ótima frente. Quanto aos projetos que dispomos estão todos postados e tem a função da dar déias sobre estilos para que cada pessoa desenvolva seu próprio projeto.

      Abraço

  89. Olimar disse:

    Boa noite, tenho uma casa e gostaria de fazer quitinetes em cima para alugar. O terreno total mede 10m de frente por 25m de comprimento. Minha intenção é lajear tudo para poder construir. Pode me ajudar? Abraço

    • Robson disse:

      Olimar,

      Olá, bom acredito que você gostaria de idéias para as quitinetes, certo? Precisa saber as medidas da sua casa e é importante saber se a estrutura da casa foi projetada para suportar todo este peso.

      Abraço

  90. Aglailson disse:

    Tenho um terreno de 12 m de frente e 20 m de fundo, quero fazer uma casa pequena de um quarto para futuramente aumentar seu tamanho e quero deixar espaço de frente como devo fazer?

    • Robson disse:

      Aglailson,

      Aconselho a projetar a casa como você quer que fique no futuro e executar somente a parte que deseja morar no momento.

      Abraço

  91. Danilo disse:

    Robson,

    Parabéns pelo site!

    Tenho um terreno 5×25, quero um projeto bacana que valorize o imóvel, com uma faxada linda, com um telhado bem trabalhado com bastante queda d’água.
    Gostaria de alguns conselhos, é possível fazer algo assim, com estas dimensões?
    Quanto ao profissional para fazer a planta para prefeitura aprovar…como que funciona, deve ser um arquiteto ou engenheiro? Ou ambos?

    desde já obrigado.

    • Robson disse:

      Danilo,

      A metragem do terreno é um pouco limitada de frente, mas dá para desenvolver um bom projeto sim. Não terá como fugir da construção estilo sobrado, dois pisos e bem alongada. O Arquiteto desenvolve o projeto arquitetonico e o engenheiro o projeto estrutural, para a prefeitura você terá que ter um engenheiro assinando seu projeto e mais o projeto hidro-sanitário.

      Abraço

  92. Edson Fortes disse:

    Amigo, gostei muito do teu site, em especial da casa 1 e 2 do slideshow, tu terias essa planta? Poderias me dar umas dicas?
    Obrigado

  93. Andrea disse:

    Olá meu terreno mede 3X12 e gostaria de saber se consigo faezr um sobrado nele?
    Sei que é bem estreito,vc teria algum modelo de planta p que eu possa começar a montar minha casa?

    Obrigada

    • Robson disse:

      Andrea,

      Não quero te desanimar, mas com estas dimensões ficará bem complicado a construção, pois cada parede tem em média 15cm, duas paredes 30 com, área útil 2,70mt. Ter como tem mas terá que fazer um desenho muito especial desta casa, para evitar corredores que roubariam ainda mais o espaço e a casa terá que ser bem pequena também, ok.

      Abraço

  94. Kézia Cristine disse:

    Oi
    Bom Dia!
    Eu moro com os meus pais, e meu pai me deu uma parte do terreno para mim e meu noivo construirmos a nossa casa, mais eu estou com uma duvida, a casa da minha mãe e uma casa com dois pisos e construida na lateral, então eu tenho os fundos e uma lateral tambem, só que eu gostaria de uma casa térrea mas com um espaço gourmet e a área de serviço com uma churrasqueira, na parte superior da casa, só que eu não sei como fazer a fachada e a entrada da casa eu gostaria de uma dica e os quartos eu gostaria de tres quartos sendo o meu de casal com suite e a cozinha com o fogão no meio.

    me ajudem por favor!

    • Robson disse:

      Kézia,

      Parece que a dúvida seria construir uma casa térrea tendo outras de dois pisos ao seu redor, bom esta é uma questão delicada pois uma casa térrea com outras grandes ao lado dá a impressão de estar enterrada e com pouco sol. Você deve analisar primeiro a questão do sol, estas casas promovem sombra em seu terreno ou o sol consegue chegar? Um truque para “levantar” a casa e não parecer muito menor que as outra é um telhado bem inclinado e alto.

      Abraço

  95. ERICK disse:

    GOSTARIA DE SABER SE TEM ALGUM PROJETO PRONTO NO SITE QUE EU POSSA ME BASEAR PARA MEU TERRENO QUE MEDE 8 X 20. E GOSTARIA DE UMA DICA, POIS ESSE TERRENO ESTÁ EM ACLIVE E O SOLO É PEDREGOSO.
    GRATO.

    • Robson disse:

      Erick,

      Em geral as plantas são adptáveis, seu terreno tem uma frente um pouco limitada mas poderá utilizar uma das plantas sim. Quanto a aclividade, já que o terreno pedregoso terá alto custo para cavar, aconselho uma rampa para a garagem e a casa construí acima do nível da rua, mas isto tem que ser bem analizado, quanto de aclividade, tamanho da casa, recuo para a rampa, e, percentual de aclividade da rampa é no máximo 25%, aconselha-se 20%.

      Abraço

  96. Keka disse:

    Boa noite… Queria uma planta de uma casa que tem 4,5 metros de frete por 32 de fundo. garagem, sala, 3 quartos, sendo 1 com suíte, cozinha, área de serviço. Aceito sujestões.

    • Robson disse:

      Keka,

      Bom este seu terreno tem ótima profundidade, porém uma frente bastante restritiva. Fatalmente terá que construir uma casa de dois pisos, e bastante alongada. Não disponho de plantas nesta metragem, assim que possível estarei postando algumas.

      Abraço

  97. avelino disse:

    tenho um terreno de 20/20,gostaria de ajuda como construir uma casa de 3 quartos e anexos por traz do meu terreno e uma garagem de carro.

    • Robson disse:

      Avelino,

      Nossa você tem certeza desta metragem, é realmente muito boa. Com esta dimensão de frente você não possui nenhuma restrição, ou seja, pode realizar o projeto que preferir, aconselho uma casa térrea no centro do terreno com garagem junto a casa e um amplo jardim no entorno.

      Abraço

  98. NEYDE BANDEIRA disse:

    Bom dia!

    Seu blog é o que procurava, meu grande sonho de possuir uma casa está em andamento, o terreno que acabo de comprar tem o tamanho de 8×25, gostaria de saber de vc tem um projeto moderno para esse tamanho conforme as dicas que vc da no seu blog, 2 pisos e ect…

    • Robson disse:

      Neyde,

      Infelizmente não tenho projetos para dimensões reduzidas, porém com oito metros de frente dará para adptar muitos dos projetos aqui postados para sua casa.

      Abraço

  99. regina celia disse:

    boa tarde robson,tudo bem? gostaria que me ajudasse me dando uma dica. estou construindo em um terreno acima da rua,passei trator e abri 7 metros de largura e construi uma loja agora vou fazer uma casa por cima da loja,tive que fazer isso para aproveitar o terreno. o terreno tem 14×25, pretendo fazer uma varanda de frente para a rua em metade da loja e o restante a casa,com 3 quartos . poderia me ajudar? desde ja obrigada abraço e felicidades

    • Robson disse:

      Regina,

      Muito boa a metragem deste terreno! Agora não vejo em que poderia contribuir, pois você já fez ótimas opções, aproveitou a aclividade e construiu um pavimento comercial no térreo, na parte superior uma boa varanda dará um toque estético na sua fachada. Qaunto a divisão da casa na parte superior você pode optar por uma das plantas postadas no site, é só adaptar para sua metragem.

      Abraço

  100. Tatiane disse:

    Ola meu terreno mede 12 por 25 mas gostaria de dividir ao meio para fazer de um lado um sobrado com 3 quartos sala cozinha e banheiro, e na outra metade do terreno fazer kitinetes para alugar, vc teria uma planta ou modelo que se encaixe com os dados da casa que lhe passei? Se vc tiver mande para o meu email por favor!

    • Robson disse:

      Tatiane,

      Olá, particularmente eu não tomaria esta decisão, pois seu terreno é tão legal para fazer uma casa bonita, com jardim e área de lazer externa, e você irá optar por preencher todo com construção e ainda trará vizinhos, nas kitinetes, o que geralmente gera barulho e tumultos. Mas se sua decisão está tomada por questões financeiras, vá em frente! As plantas que disponho não tem essas características você terá que procurar um arquiteto para desenhar desde o início, é um projeto bastante singular.

      Abraço

  101. Silvana Rodrigues Muniz disse:

    Queria saber como aproveitar o máximo do meu terreno na largura, ele tem 14 de largura por 27 de comprimento … eu quero uma casa de dois piso , sendo que a parte de cima é individual ( seria outra casa ) . Mais a fachada eu queria como se fosse de uma casa só , e a escada poderia subir pela área de serviço ou pela garagem , não quero escada pra fora . Quero uma casa de dois quartos enormes , um banheiro grande , escritório pequeno , garagem grande , área de serviço , sala de estar grande, e cozinha grande… quero área aberta na frente e nos fundos , sendo que na parte de cima tbm queria área aberta.

    • Robson disse:

      Silvana,

      Parece que você sabe bem o que quer, e ficará bem legal o que você colocou, quanto a escada acho melhor sair de dentro da garagem, para manter a funcionalidade e a privacidade das duas casas, quanto a aproveitar o terreno, aconselho a deixar recuos laterais de 1,5mt, sobrando 11mt para a fachada frontal. Agora é hora de você procurar um arquiteto para desenvolver seu projeto que é bastante singular.

      Abraço

  102. Rosi disse:

    Nossa, muito legal seu site!
    Tenho um lote 12×24 com uma casa já construída e quero estendê-la comprando um lote 12×24 q fica atrás. O grande problema ,pra mim, é que este terreno é ingrime e o fim dele chega na rua de cima (minha casa fica na rua de baixo). Quero muito ter um terreno plano, pois o meu sonho é a construção da minha casa grande, com quintal, jardim, piscina mas, meu medo é a retirada do barro. Será q vale à pena? Tenho medo do barro deslizar ou ceder a rua de cima, comprometendo todo o terreno e a construção. Não faço a mínima ideia de como retirar e como deixar o barro numa forma certa para não me trazer esses problemas. Além desses, a retirada do barro para deixar o terreno plano acarretaria algum outro problema? Gostaria de tirar essa dúvida pra saber se vale à pena ou não a compra do lote.
    Obrigada

    • Robson disse:

      Rosi,

      Tive uma experiência parecida com a sua e os gastos com terraplanagem são bem elevados. Outra questão é que se você deixar plano com a sua casa terá um barranco próximo da rua de cima, e isto não ficará bonito e tão pouco seguro, para conter um possivel deslizamento você terá que construir um muro de arrimo, que é bem caro.
      Vejo duas soluções para seu caso: Compre um lote grande em outro local, plano, e construa a casa dos seus sonhos iniciando do zero; ou Deixe o terreno dos fundos em degraus para amenizar a aclividade.

      Abraço

  103. pablo henrique alves de almeida disse:

    ola, tenho um terreno de 12 de frente e 35 de fundo , em um terreno com um aclive, tem alguma sugestão obrigado

    • Robson disse:

      Pablo,

      Parabéns pelo terreno, a metragem é excelente. Neste caso você deve verificar se a aclividade é muito elevada ou não, coloque uma estaca na frente do terreno e com uma mangueira de nível verifique do fundo do terreno até esta estaca na parte frontal qual a altura do terreno. Feito isto você poderá decidir melhor com será a casa.

      Abraço

  104. Ronei disse:

    Robson,

    Primeiramente, parabéns pelo blog…bem instrutivo, e aprendi muita coisa contigo. Enfim, por já ter construído a pouco tempo, faz 4 anos que terminei minha casa(um sobrado)144m2, aproveitei o terreno, que é 7×11 de um lado e 14 do outro,bem fora do esquadro, né? Mas ficou um sobrado muito bom, com garagem, sala, copa-cozinha, lavabo e lavanderia embaixo e em cima suíte, quarto, banheiro social e uma varanda, e sei muito bem da dor de cabeça que é uma construção, encostar a cabeça no travesseiro e não desligar da obra, pois acompanhei o passo a passo da mesma…e disse pra mim mesmo, que nunca mais faria isso(obra, casa, pedreiros)…bom, e passados 4 anos, cá estou eu, recentemente comprei um terreno com 10m de frente por 50m de fundos em um lugar com uma vista linda, um pôr do sol espetacular, no topo de um morro, e claro um terreno bem plano, que não será necessário a terraplanagem e está com + ou – 50 cm do nível da rua, e o local por ser chácara não tem infraestrutura nenhuma(água, luz, esgoto)pretendo fazer fossa ecológica, qto a água um poço semi-artesiano, meu vizinho furou um e encontrou o lençol com 30mt com uma boa vazão de água. Enfim, vamos ao que interessa, gostaria de fazer uma edícula, mas não tão pequena, pois penso em morar lá em um futuro próximo, quero fazer tipo um sobrado…mas não sei em que parte do terreno…poderia me ajudar com essa dúvida?

    • Robson disse:

      Ronei, Parabéns pelo terreno, pela descrição ele é perfeito. Agora quanto a construção, pelo que entendi, você quer fazer uma edícula e mais tarde um sobrado e não sabe onde posicionar a primeira construção, certo? Bom neste caso eu te aconselho a fazer já todo o projeto com casa e edícula e executar somente a edícula, mas já tendo o todo no papel, ficando tudo planejado e nada de quebra quebra. Quanto as dicas que poderia te dar é aproveitar esta vista, com uma bela varanda e área de lazer na frente, como o terreno é comprido colocaria a edícula na frente e de lado fechando a vista para manter a privacidade com jardinagem.

      Abraço

      • Ronei disse:

        Robson, obrigado, e mais uma vez meus parabéns, vc é genial. Pareceu entrar em meu cérebro e captar os pensamentos, mas enfim, a edícula como citado, será minha casa…por enquanto sou apenas eu e esposa…e pensamos em ter 1 filho…a edícula ficaria, conforme vc disse, na entrada e de lado, penso em fazer na parte inferior: sala-copa-cozinha(integrados, estilo americano) banheiro e lavanderia e no pavimento superior 1 suite, 1 quarto e aquela bela varanda.(edícula grande essa hein)…e o restante do terreno, é fazer uma piscina, plantar árvores frutíferas, flores etc…não quero fazer uma edícula e uma casa, mas sim a edícula de casa…(se tiver alguma sugestão) agradeço muito;
        Abraços

  105. juniorgomes disse:

    ola vc nao planta de casa de meia agua ?

  106. Andre Mendes disse:

    Tenho um terreno de 9,00 mts x 20,0 mts e estou tendo dificuldade para ideia de casa porem gostaria de uma casa com 3 quartos sendo 2 suítes e no 3º pavimento gastaria de colocar uma piscina teria como ser elaborado algum projeto, ou é impossível?

    • Robson disse:

      André,

      Nada é impossivel amigo, se este é seu sonho de casa você poderá construi-lo. Porém devo te alertar a piscina requer uma estrutura reforçada, mão de obra especializada e uma impermeabilização impecável. Você também deve consultar a prefeitura de seu municipio e verificar se existe recuo lateral minimo para a construção, isto limitará você um pouco. Feito isto procure um bom engenheiro/arquiteto para o desenho e o cálculo estrutural da casa e mãos a obra.

      Abraço

  107. Carlos Eduardo disse:

    Olá, gostei muito dos projetos e fachadas, muito legal.
    Tenho um terreno de 10 x 25m e quero construir uma casinha bacana. Gosto de praticidade e de coisas diferentes. Quero uma casa bem ventilada e iluminada pois onde moro é muito quente. Tenho um casal de filhos. Tem alguma dica.

    • Robson disse:

      Carlos,

      Seu terreno não é muito grande e você tem uma familia com quatro pessoas, precisa de três quartos, te aconselho a construir uma casa de dois pisos, deixe recuo de 1m a 1,5m nas laterais, isto deixará a casa mais arejada, procure construir os quartos na lateral do terreno em que o sol bate pela manhã, faça janelas grandes e construa acima do nível da rua, no minimo 1m.

      Abraço

  108. Lucilene Ribeiro disse:

    Oi. Gostei muito do seu blog e de suas dicas. Me ajuda com uma dúvida. Temos um projeto em elaboração: 3 qts, 1 suíte master com closet, sala estar, jantar e cozinha integradas e lavabo na sala de jantar. Esse lavabo está me incomodando, porque divide parede com um dos quartos e deixa recortes. Como vc menciona que o lavabo deve ficar na parte externa, de preferência, queria que me desse uma dica sobre isso. A casa é térrea, mas construída sobre o pilotis devido ao declive do terreno. Se tirarmos o lavabo ficamos com o banheiro social que fica na área íntima da casa. Se vc quiser posso te manda o projeto.

    • Robson disse:

      Lucilene,

      O Lavabo é mesmo um comodo dificil de encaixar bem na parte interna da casa, por ele ter dimensões menores. Quanto a colocar na parte interna ou externa é uma questão de uso, como eu gosto de receber na cozinha gourmet, parte externa o lavabo está proximo disto, agora se você recebe visitas na parte interna o ideal seria alocar próximo da sala ou cozinha.

      Abraço

  109. Paula disse:

    Em primeiro lugar parabens, adorei todos os projetos, parabens mesmo pelo excelente trabalho. Tenho um terreno de 7mt de frente e 15 de fundo, este imoveis nao e soment emeu ele foi divido entre mim e meu irmao e meus pais. sendo que meus pais ficaram com metade do imovel e eu e meu irmao com a outra metade, entao decidimos que um vai morar em baixo e o outro no 2 andar. devido ao pouco espaço estou com dificuldade de projetar minha casa. A complicação toda e que a casa deve ter 2 garagens, e sempre quis ter uma casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, area de servico e uma casinha para minha cachorra. Me ajuda… Obrigado, fico aquardando um breve retorno seu.

    • Robson disse:

      Paula,

      Este projeto é bem peculiar, te aconselho a procurar um bom arquiteto para desenvolve-lo, garanto que o custo será compensado com excelentes soluções.

      Abraço

  110. gostaria de um projeto para um terreno de 5.20 por 22.preciso de garagem para 3 carros 3 quartos sala cozinha 3 banheiros gostaria de fazer em baixo só a sala com garagem,teria como aproveitar assim?quanto custa a planta deste projeto?

    • Robson disse:

      Solange,

      Este espaço tem por objetivo a troca de experiências e te ajudar na definição do seu projeto, após isto você deve procurar um arquiteto para desenvolvê-lo. Vejo que garagem para três carros terá de ser um arás do outro e te aconselho a fazer a cozinha na parte inferior, o restante é viavel sim.

      Abraço

  111. Carlos Pereira disse:

    Tenho um terreno de 5m de frente por 25m de fundos.quero construir uma casa de 4 comodos…vcs podem me mandar um desenho ou projeto?

  112. Ana Carolina disse:

    Adorei o site!!! esta de parabéns…

    e aproveitando a oportunidade gostaria de sua ajuda tenho um terreno 12×20 quero construir uma casa mas não tenho nenhuma ideia, a unica coisa q sei e q quero com tres quartos, se puder me ajudar te agradeço.

    • Robson disse:

      Ana,

      Seu terreno é bem legal, agora você precisa saber o que quer e este é o objetivo do site, navegue pelo site e inspire-se. Aguardo seu retorno.

      Abraço

  113. Adriana Teixeira disse:

    Robson, boa noite
    Comprei um terreno de esquina,10 x 28 ( de frente para o sol) e pretendo contruir uma casa de pois pisos.No terreo um ponto comercial pelo menos com 15m e em cima a minha casa com 3 quartos. Como a casa é de squina, gostaria de fazer o fundo do terreno a frente da casa ( com garagem e uma cozinha goumert). Para que a frente do terreno fosse somente ponto comercial.. O problema é que tenho apenas a ideia, masnao consigo vizualiza-la em 3d. Vc poderia me ajudar?? !!

    • Robson disse:

      Adriana,

      Ficará bem legal, faça duas fachadas e duas entradas totalmente separadas, uma para sua casa e outra para o ponto comercial, acredito que você já está com tudo na cabeça e agora deve procurar um arquiteto para desenhar sua casa.

      Abraço

  114. Silvio Ney disse:

    Ola.. Estou construindo pela minha casa minha vida, e agora quero ampliar, e gostaria de ver se você tem um modelo de cozinha e area de fesa junto.
    A nossa ampliação é, cozinha junto com area de festa, lavabo e lavanderia.

    Muito Obrigado

  115. Erica Cristina Campos disse:

    Robson, boa tarde !

    Primeiro gostaria de parabenizar o site ! E efetuando a busca não encontrei projetos da medida que estou procurando, pode me auxiliar, por favor !

    O terreno tem:
    7,74 Frente
    6,00 Atrás
    comprimentos 20 metros

    Muito obrigada e tenha um excelente trabalho

    • Robson disse:

      Erica,

      Seu terreno tem metragem peculiar e os projetos postados são de dimensões maiores, porém sua função é apenas dar uma idéia de fachada e divisões possíveis para ajudar no desenvolvimento de seu próprio projeto.

      Abraço

  116. claudio dutra disse:

    nho um terreno de 13,5×13,5 em floripa, fica a 2km da praia entao penso em contruir para locação anual e nao temporada, e aconselhavel fazer 3 kitnets de 1 quarto e com 30m2 ou 3 kitnets de 2 quartos e 40m2? qto custaria? calculo algo em torno de 750 a 800,00 o m2.

    • Robson disse:

      Cláudio,

      Prefiro com dois quartos, para um público mais famililiar. Acredito que como será para alugar e o acabamento deve ser bem simples, conseguirá realizar neste valor citado.

      Abraço

  117. Alrimar Marcio Jorge disse:

    Preciso construir um sobrado com área de construção 7x8m² e com 03 quartos, qual a sua sjestão para essa construção?, Obrigado Marcio..

    • Robson disse:

      Alrimar,

      Seu terreno é bastante limitado, te aconselho a procurar um bom arquiteto para desenvolver um projeto viável nesta metragem.

      Abraço

  118. Doralice Ferreira disse:

    tenho um terreno que médi 11*29 quero construir uma casa de dois piso mas sou leiga neste assunto qual sua indicação para mim?

    • Robson disse:

      Doralice,

      Você tem um terreno ótimo, e sabe que quer uma casa de dois pisos, agora você precisa decidir o que a casa que você sonha tem que ter para desenvolver seu projeto, navegue pelo site e inspire-se.

      Abraço

  119. JULIO CESAR DA CONCEIÇAO PEREIRA disse:

    bom dia, gostei muito das dicas, tô querendo construir uma casa, o que me diz do telhado embutido? é uma boa?

    • Robson disse:

      Julio,

      É uma boa sim, você pode comprar telha mais barato, tipo brasilit, mas terá que caprichar no rufo final para evitar infiltração.

      Abraço

  120. AMANDA GISELLY disse:

    Ola gostaria de uma dica tenho um terreno pequeno que medi 5 metros de largura e 7,20 de altura como eu poderia usar esse espaço e fazer um projeto de uma casa.

    • Robson disse:

      Amanda,

      Seu terreno é bastante limitado, te aconselho a procurar um bom arquiteto para desenvolver um projeto viável nesta metragem.

      Abraço

  121. alceu neto disse:

    robson boa tarde tenho um terreno que mede 20×39 e não quero contruir algo grande penso numa casa compacta arejada e com comodos agradaveis vc pode me dar alguma sugestão

    • Robson disse:

      Alceu,

      Tem certeza que a metragem do terreno é esta mesmo? Neste caso você pode construir uma casa no centro deste terreno que ele ficará muito arejada e iluminada, faça amplas janelas e jardim com gramado.

      Abraço

  122. Renato de souza costa disse:

    TENHO UM TERRENO DE 10 mts de frente por 35 de fudos e gostaria que me desse uma ajuda e como devo vazer uma casa com quarto, sala, cozinha, banheiro e uma suite. sem mais muito obrigado!

    • Robson disse:

      Renato,

      O terreno é bom e nã tem muita restrição, porém ele é bem extenso e menos largo, e você pensa em uma casa pequena, eu colocaria esta casa nos fundos, deixando o terreno livre para futuras construções, faria um belo jardim na frente e a estética será legal.

      Abraço

  123. Joice Rosa Moreira disse:

    OLA ROBSON! NAVEGANDO PELA NET A PROCURA DE PLANTAS E PROJETOS DE CASA ME DEPARAM COM O SEU E ME INTERESSE MUITO POIS TE ACHEI MUITO ATENCIOSO E RESOLVI ENTÃO TE ESCREVER PRA TE PEDIR ALGUMAS SUGESTÕES EU ESTOU COM UM TERRENO DE 5M DE FRENTE POR 25 DE FUNDO E GOSTARIA MUITO DE FAZER UMA BELA CASA MAIS ACHO ELE MUITO PEQUENO E NÃO CONSIGO ACHAR NADA BONITO EM RELAÇÃO A ESSA METRAGEM E GOSTARIA MUITO DE FAZER UM SOBRADO MAIS NÃO COMO SE FOSSE UM SIMPLES CAIXÕES ENTENDE!? AÍ ME VEIO A IDÉIA DE PEDIR HUMILDEMENTE A VOCÊ QUE SE POSSÍVEL ME ENVIASSE ALGUNS PROJETOS DE SOBRADO NESSAS DIMENSÕES O MEU PLANO É DE FAZER EMBAIXO SL ESTAR SL JANTAR PEQUENA COZINHA AMERICANA E UMA PEQUENA BRINQUDOTECA A E UM LAVADO QUE ATÉ AGORA NÃO VEJO ONDE COLOCAR E NO 2PISO UM QUARTO COM UMA PEQUENA VARANDA E UM BANHEIRO E MAIS DOIS QUARTOS PRAS CRIANÇAS COM UM BANHEIRO ENTRE ELES VENDO ASSIM PARECE FÁCIL MAIS ATÉ AGORA NÃO ENCONTREI NADA NESSE ESTILO E NEM UMA FIXADA BONITA! ENTÃO POR FAVOR ROBSON EU TE IMPLORO ME MANDA ALGUMA SUGESTÕES E PROJETOS AGRADECER MUITO! ATENCIOSAMENTE JOICE SP

    • Robson disse:

      Joice,

      Infelizmente não tenho nenhum projeto para te exemplificar com esta metragem, de fato 5mt de frente é bem limitado, mas com criatividade dá para fazer uma boa casa. Os dois pisos e a construção nas extremas são inevitáveis, faça uma ampla varanda frontal para quebrar o estilo caixote que você citou. Qaunto ao lavabo, não se preocupe, ele parece que não combina em lugar algum mas é assim mesmo ele acaba ficando bonito em qualquer lugar, prefiro próximo a sala de estar. Agora procure um bom arquiteto para desenhar sua casa.

      Abraço

  124. Joice Rosa Moreira disse:

    OI ROBSON É A JOICE DE NOVO ENTÃO ME ESQUECI DE FALA QUE ANTES DA SALA LÓGICO VEM A GARAGEM E A MINHA LAVANDERIA EU COLOCAREM NO TERRAÇO DA CASA ONDE MEU MARIDO QUER COBRIR E FAZER UMA CHURRASQUEIRA E COMO VOU SUBIR E PELA ESCADA QUE PLANEJAMOS FAZER PERTO DO ÚLTIMO QUARTO DESCULPE POR ESTAR ESCREVENDO DE NOVO MAIS E QUE FIQUEI TÃO ANSIOSA QUE ME ESKECI DE ACRESCENTAR ESSES DETALHES MAIS UMA VEZ MUITO OBRIGADA PELA ATENÇÃO E AGUARDO SUA SUGESTÕES! JOICE SP

  125. Alane disse:

    Oi meu nome é Alane e tenho um lote q mede 12×30 e o casa q moro ela fica nos fundos do lote e é colada totalmente no muro quero reformar deixar ela ventilada mais n tenho noção de como fazer isso.Quero deixar ela solta tem como vc me dá uma idéia?A casa tem dois quartos,um salão,uma cozinha mais quero fazer outro quarto me dá uma idéia boa!

    • Robson disse:

      Alane,

      A sugestão que posso lhe dar é muito utilizada, seu terreno é bem amplo e com excelente metragem, e como sua casa fica nos fundos, sugiro construir uma casa novinha na frente, tudo conforme você deseja, e após concluída você reforma a parte dos fundos transformando em uma área de serviço, uma área com churrasqueira e uma garagem, ficará bem legal e dará menos transtorno.

      Abraço

  126. haroldo disse:

    ola. gostaria de uma dica em relaçao a escada de madeira no interior existe alguma regra os degraus embutidos ou passando?
    tb em relaçao ao beiral da cobertura quais opçoes. visto q fica exposto sol e chuva. abrigado.

    • Robson disse:

      Haroldo,

      A única regra e não deixar os degraus miores do que 20cm de altura. Não entendi bem a segunda pergunta, mas em caso de beiral de madeira exposta, aconselho a aplicar verniz.

      Abraço

  127. Pingback: Plantas de Casas Mordenas Grátis

  128. haroldo disse:

    sim. em relaçao ao beiral se trata de minha laje. deixei uma parte descoberta imitando uma cobertura, queria sugestao em o q colocar no beiral do parapeito, pois dependendo em dias de mto sol pode esquentar mto ao apoiar o braço.
    no mais mto obrigado. e valeu pelo site mto bom.

    • Robson disse:

      Haroldo,

      O material a ser utilizado deve seguir seu gosto pessoal, eu colocaria parapeito de vidro temperado com perfil de aluminio.

      Abraço

  129. karina martins disse:

    bom dia estava vendo o site e adorei as dicas e os modelos mas tenho duvidas como construir a minha casa temos um terreno de 22 de frente por 30 de fundo e de esquina, estava pensando numa casa com 3 suítes sendo uma maior que seria a do casal os 3 com closet em cima me flaro de para fazer um mezanino, na parte terreá seria uma cozinha bem espaçosa uma sala de TV também grande ai teria um escritório ,sala de jantar de estar , areá se serviço lavabo, e uma sala para se coloca uma mesa de sinuca profissional, e ai vem um empasse seria a churrasqueira meu noivo quer ela integrada na cozinha , eu quero ela fora ,e tbm tem a piscina e tbm a garagem q no caso seria para 2 carros e uma moto , me falaro que para não aterrar o terreno fazer uma laje piso que daria um porão de uns 2 metros de altura , o que você me indicaria como acha q poderia ser feito e tudo isso claro seria um sobrado algum comodo que eu teria que coloca ou algum para tira fora o que voce me indicaria,principalmente para a parte da churrasqueira.

    • Robson disse:

      Karina,

      Seu terreno é realmente muito bom, isto te dará uma amplitude de possibilidades. Você quer uma casa de dois pisos, fica bem vistosa, e também três suítes, neste ponto você deve avaliar se isto é realmente necessidade ou desejo, pois a casa poderá ficar muito grande, construção cara e muito dificil para limpar tantos banheiros, então é legal refletir um pouco. Os demais comodos achei legal e a parte da laje sobre o fundamento realmente você economiza com aterro e ainda elimina a umidade da sua casa. Quanto a churrasqueira eu colocaria próximo a cozinha, mas perto da piscina e na área externa.

      Abraço

  130. karina martins disse:

    OLA!!
    NO MEU VER REALMENTE NÃO SERIA NECESSÁRIO AS 3 SUITES NO CASO UMA SUITE E 2 QUARTOS ACHAVA DE BOM TAMANHO , NO DIA EM QUE TE ESCREVI EU ESTAVA CONVERSANDO COM MEU NOIVO E ENTÃO ELE ESTAVA FLANDO AS IDEIAS DELE ,E TBM FLAMOS DA QUESTÃO DA CHURRASQUEIRA , AI DECIDIMOS FAZER UMA COZINHA PEQUENA INTERNA E UMA MAIOR EXTERNA A EXTERNA I COLOCARIA A CHURRASQUEIRA E TBM FALEI DE UM FOGÃO A LENHA COM FORNO ACHO Q FICARIA LEGAL , SÓ ESTO ACHANDO MEIO ESTRANHO O ESCRITÓRIO FICA NA PARTE DE CIMA E NÃO EM BAIXO ,MAS ISSO E O DE MENOS O BOM E QUE CONSEGUIMOS ENTRA NUM ACORDO EM RELAÇÃO A CHURRASQUEIRA ….MAS MUITO OBRIGADA PELA ATENÇÃO, FICO MUITO AGRADECIDA.

    • Robson disse:

      Karina,

      Se este escritório é somente para trabalho em casa pode ficar na parte superior, mas se em algum momento voce receberá clientes nele, então seria legal colocá-lo na parte térrea e com uma porta exclusiva para ele.

      Abraço

  131. ROSELENE MARCHEL disse:

    Perfeitas as suas dicas, mas faltam-me ideias de plantas para incluir todas em uma meia data de esquina. Você tem?

  132. edilene lobo de jesus disse:

    olá!!!!! gostaria que me ajudassem a planejar minha casa, pretendo construir um sobrado sobre um terreno que mede 5m de largura e 25m de comprimento. Penso construir um quarto, 3 salas ( uma de star, uma de jantar e uma de TV), uma cozinha e um banheiro na parte térrea e na parte de cima 2 suítes, um quarto e pequena uma sala com sacada.
    por favor socorram-me necessito de ajuda.
    fico grata desde já!
    um abraço!

    • Robson disse:

      Edilene,

      Você tem em mente uma casa com muitos cômodos para o terreno, talvez seria melhor diminuir a quantidade para ganhar ambientes mais espaçosos. Te indicaria uma única sala onde os ambientes estar/jantar e TV estivessem integrados, e colocaria uma área de serviço no térreo também.

      Abraço

  133. rafael disse:

    Bom dia. tenho um terreno de 457 m2.
    largura na frente=17m
    comprimeno do fundo =34 m
    largura do fundo= 14 m.
    queria algumas sugestões para fazer minha casa com 3 quartos, sala e cozinha integrados, lavanderia, dois banheiros ( um no quarto de casal) garagem para dois carros,area gormet com churrasqueira, um canil para cachorros no patio. não quero uma casa muito grande queria que sobrace uma boa parte do patio.

    • Robson disse:

      Rafael,

      Seu terreno é excelente, e dá para fazer uma casa em torno de 100m2 pelo seu planejamento, eu faria a casa na frente, com recuo de 4mt e deixaria um gramado nos fundos e o canil. Quartos virados para o sol, churrasqueira para os fundos, dê uma olhada na página meu projeto que terá algo legal para você.

      Abraço

  134. cleusa maria disse:

    preciso de uma planta para eu contruir minha casa ,tenho 1 terreno comprido mede 6 defrente 25,14 lado direito 20,99 lado esqerdo 7,00 fundo. ja tem casa dos 2lado nao vai ter ventilaçao .pretendo costrui em baixo garagem e salao .e começar acasa em cima,;2 dormitorio 1suite , sala ,1baheiro ,cozinha gramde com fogao de lenha,area deserviço grande com churrasgueira .por favor mim envia uma planta . muito obrigado

    • Robson disse:

      Cleusa,

      Infelizmente não tenho projetos nestas medidas para te exemplificar, aconselho a você investir no trabalho de um arquiteto para um projeto legal e uma solução para ventilação e iluminação desta casa.

      Abraço

  135. crisleidy lopes nascimento disse:

    bom dia gostei muito do seu blog. …parabéns , gostaria de algumas opiniões suas meu terreno é de 10 metros de frente por 30 de fundo, e é caido para o fundo estou pensando em aterrar somente a parte da casa e fazer minha area de lazer no fundo do terreno por medidas de diminuir custos por não aterrar o terreno todo e por estética memso pois penso em faezr uma escada com madeiras de demolição para chegar até a area d elazer com bastante gramas pedras , coqueiros ou seja uma paisagismo bem trabalhado , penso em fazer 1 suite com closet , mas 2 quartos, uma sala de estar conjugada a cozinha e sala de jantar , 1 banheiro e 1 jardim de inverno proximo a sala de estra e jantar e lavanderia e também garagem para 2 carros…o que me aconselha???? aguardo resposta muito obrigada….

    • Robson disse:

      Cris,

      Achei ótimas suas idéias, neste caso reralmente é aconselhado fazer a área de lazer em um nível mais baixo, com uma iluminação externa legal, ficará muito bonito, pelos comodos sua casa terá que ser de dois pisos, e suas idéias são excelentes, vá em frente.

      Abraço

  136. alessandra disse:

    minha casa ja esta pronta porém os quartos são pequenos,então gostaria de fazer uma suite em cima da minha cozinha mais não sei como e onde fazer a escada.Se for possível gostaria que me desse umas dicas.

    • Robson disse:

      Alessandra,

      Teria que dar ujma olhada na planta baixa de sua casa, mas a escada deve sair de um ponto entre a sala e a cozinha.

      Abraço

  137. Lucy disse:

    Oi,gostaríamos de fazer uma casa térrea com sala de tv,cozinha e copa e churrasqueira tudo no fundo da casa…integrando praticamente todos os ambientes.Mas pra isso estavamos pensando em fazer um pequeno hall de entrada de 3 x 3 seguido pelo corredor com os dormitorios e chegando-se na area social. Voce acha q ficaria estranho desta maneira? Geralmente a sala TV ficaria na frente logo na entrada….

    • Robson disse:

      Lucy,

      Gostei da sua idéia, acredito que não ficará estranho por ser uma peça de 3×3, mas você terá que caprichar na decoração deste espaço.

      Abraço

  138. Laudenir disse:

    Iniciei a construção de um sobrado na cidade de campinas, porem surgiu uma dúvida. Meu terreno tem um recuo obrigatório de 4mt na frente que estou obedecendo corretamente na parte inferior, porem o andar superior tem uma sacada de 80cm na frente que esta na area do recuo, tem algum problema ou o recuo deve contar a partir a sacada/beiral e não das paredes da casa?

    • Robson disse:

      Laudenir,

      Isto pode variar de acordo com a legislação municipal, mas o recuo é das paredes da casa, então, acredito que sua casa está OK.

      Abraço

  139. maria gorete disse:

    1. Olá! Gostaria que me ajudassem a planejar minha casa, tenho um terreno que mede 12 m de frente x 28m de fundo e pretendo construir um sobrado com 8 m de frente x 8,5m de fundo. Penso em construir um quarto, 2 salas ( uma de estar, uma de jantar), uma cozinha e um banheiro na parte térrea e na parte de cima 3 quartos, sendo um deles uma suíte com sacada , e outro banheiro para esses dois quartos , e o espaço que sobrar , outra sacada entre os dois quartos. Há a escada fica na entrada da casa na divisão dos oito metros. E também gostaria de saber se R$ 80.000,00 dar para levantar a obra?
    Por favor, socorram-me necessito de ajuda.
    fico grata desde já!
    Um abraço!

    • Robson disse:

      Maria,

      A casa ficará muito boa e com este valor você deixará a parte estrutural pronta com certeza, fechada em tijolos. Como sugestão colocaria uma garagem partindo da extrema com estes quatro metros restantes, isto daria uma fachada mais equilibrada. Agora você está pronta para pedir o que quer para um arquiteto formalizar seu projeto.

      Abraço

  140. DIVANI disse:

    TENHO UM TERRENO DE 10X25 QUERO CONSTRUIR UMA CASA COM TRES QUARTOS SENDO SOMENTE UMA SUITE. SALA, COZINHA AMPLA, LAVANDERIA ETC. ME DE UMA IDEIA

  141. rozangela disse:

    olá, bom dia, tenho um terreno 10 por 20 e queria construir uma casa ,gostaria de sua opinião queria uma casa com 4quarto sendo uma suite,banheiro ,um escritório e sala conjugada e uma cozinha ampla com uma peguena dispensa e area de serviço e uma garagem desde já agradeço:

  142. Olívia disse:

    Oi minha casa tem quartos muito pequenos. Gostaria de fazer duas suites em cima do terraço que tem 10 de frente com 5 de fundo, mas estou em dúvidas qto onde ficará a escada. Você tem algumas dicas ou algum projeto que possa me ajudar?

  143. Marci disse:

    tenho um terreno de 13,71×25,00 gostaria de costruir um sobrado com sala comercial, e residencia no segundo piso, a medida da costrução é de 10×16 , por favor enviar fachada bonitas, vai ser de pré molado.

    abraço

    att. marci

    • Robson disse:

      Marci,

      Pude perceber que a obra já está em andamento e o desenho da fachada também deve estar pronto certo? Restando somente a parte da pintura ou revestimento, em caso de fachadas mais comerciais o revestimento com pastilhas de vidro fica muito legal.

      Abraço

  144. alberto bueno disse:

    tenho um terreno de esquina de 180 metros e gostaria de construir um sobrado de trés quartos. se você tiver alguma sugestão eu agradeceria muito

  145. olimpio Boane disse:

    oi gosto do vosso site e preciso da vc ajuda, tenho um terreno de 25/50 e gostaria de construir uma casa com piso,isto e r/c e primeiro andar. preciso da vossa ajuda para a construcao de uma casa bem moderna.

    • Robson disse:

      Olimpio,

      O terreno é excelente, mas você precisa lapidar a sua idéia de casa, qual a sua necessidade? Do que vc gosta numa casa? Gosta receber visitas na sala ou na area externa? Qauntos quartos?

      Abraço

  146. Felipe Sebe disse:

    Parabenizo a iniciativa

    Tenho um terreno em uma praça de minha cidade, medindo 10 metros de frente por 30 metros de fundos.
    Gostaria de construir dois pontos comerciais embaixo, com uma escadaria visando futuramente construir apartamentos em cima, mais ou menos uns 3 andares.

    Portanto, gostaria de saber se o ponto comercial embaixo ficaria bom com apenas 4,20 de frente por uns 25 de fundos?

    Abraços

    • Robson disse:

      Felipe,

      Neste caso você tem que analisar que tipo de empreendimento teria o interesse de alugar sua sala, às vezes é melhor uma grande sala do que duas pequenas. Se for para lojinhas pequeninhas esta metragem fica boa.

      Abraço

  147. marcio hirt disse:

    Boa tarde .
    Tenho um terreno de 12 de frente por 10 de fundos e gostaria ver algum projeto de casa de preferencia de 2 pissos e com parede cega na esquerda . obrigado

    • Robson disse:

      Márcio,

      Você tem uma metragem de fundos bem limitada, aconselho a verificar junto a prefeitura a questão dos recuos mínimos, pois se recuar 4metros ficarão apenas 6 metros para a casa.

      Abraço

  148. Rafael disse:

    Boa noite, parabéns pelo site e pelas ideias. Estou construindo uma casa, num terreno de 200m², sendo a casa de 61m². Contudo, quando fui verificar a construção que ainda está na base, constatei que o alicerce é somente uma base em cimento, é normal? E ainda, não vi nos “cantos” colunas de apoio, somente junção de tijolo com tijolo. Elas são necessárias sempre? obrigado

    • Robson disse:

      Rafael,

      Esta estrutura é bem importante e dá segurança e apoio para a casa. É possível construir desta forma que você citou, porém se o terreno não for extremamente firme a casa terá trincas, e como não possui colunas, não terá laje, para diminuir o peso, o que também deixa a casa mais vulnerável.

      Abraço

  149. Fernanda disse:

    Oi eu quero construir uma casa em cima da que é da minha sogra mas gostaria de saber se tem como fazer uma casa totalmente independente uma da outra, a casa dela tem 12m por 7m.

    Se puder me ajudar ficaria muito grata.

    • Robson disse:

      Fernanda,

      Esta uma saída econômica, mas totalmente independente só se for em outro terreno. Porém uma escada externa já te dará uma boa privacidade, outra saída é construir uma garagem para você no cômodo de baixo e fazer a escada por dentro da garagem.

      Abraço

  150. Neivaldo Augusto Zovico disse:

    Prezados,

    Será é possivel construir uma casa ou sobrado com 4 metros da frente e 30 metros do fundo, mesmo se tiver ou é possivel me enviar o projeto com sobrado de 3 dormitorios, sala, sala de jantar, cozinha americana, aerea de serviço ou lavanderia, quintal com 4 x 4.
    o terreno fica em plano da rua nivel 0 e no fundo nivel mais baixo que é 1,5 de altura que é para construir a garagem de carros. Deverão ser tres andares e espaço para o elevador da pessoa com deficiencia que nao poderá subir com escadas.
    Aguardo o retorno.
    Obrigado.
    Neivaldo

    • Robson disse:

      Neivaldo,

      Seu terreno tem pouca frente e este projeto é um desafio, te aconselho a procurar um ótimo arquiteto para desenvolver isto para você, pois este projeto é bem difícil de ser pensado.

      Abraço

  151. Marcos Medrado disse:

    Olá, tenho um terreno que mede 10m de frente e 20m de fundo… e gostaria que me enviasse dicas de construir uma casa com dois pisos… quero uma casa que dê pra aproveitar o terreno para colocar gramado e etc… e que seja espaçosa!!

    aguardando resposta… grato.

    att. Marcos

  152. Samira Mara disse:

    Boa tarde!! Estava pesquisando cobre construções, descobri esse blog e gostei muito das sugestões, dicas enfim, da atenção ao leitor! Parabéns!
    Então vou aproveitar toda essa atenção e pedir também algumas dicas…Estou para começar a contruir em um terreno de esquina maravilhoso com uma vista de frente maravilhosa para o lago de Furnas, lindo o lugar…Quero aproveitar o maximo essa vista, a claridade na casa, e ainda deixar o máximo de terreno na lateral da esquina para area de lazer e tudo mais, então pensei em fazer a casa nesse formato ] (um c invertido) porém com isso tem dado um corredor de 9 metros e ainda 5 quartos, sendo 2 em baixo e mais 2 e uma suite em cima… além do necessário… E dessa forma imaginei a cozinha integrada com uma copa, na ponta do fundo onde estou pensando em fazer a garagem, entrado pela lateral do fundo da esquina. A ordem dos comodos ficaria basicamente cozinha copa ao lado e vindo pelo corredor os 2 quartos e um banheiro e ainda na frente uma sala de estar e uma de tv e a entrada social… em cima da cozinha a minha suite e vindo pelo corredor mas 2 quartos e banheiro e em cima da sala de tv e hall de entrada um mezanino … deu pra pegar maios ou menos a ideia? Entao toachando a cozinha muito longe d entrada social isso ta me chateando mas tb fazer a garagem pelo fundo é melhor até pelo nivel que é ja o nivel da rua.. To meio perdida, vc teria alguma sugestão… tem tb meu e-mail qlq coisa, samira.mara@hotmail.com
    Obrigada! Gostaria mt de um retorno. Abs

    • Robson disse:

      Samira,

      Legal seu terreno, primeiro você precisa mesmo de cinco quartos? se não faça cômodos maiores e em menor número. Segundo, faça a sua sala com aberturas bem grandes, muito vidro e de frente para o lago. Como você quer construir em C a casa fica bem comprida mesmo e isso te deixaria sala e cozinha longe uma da outra e um corredor morto no centro, penso que construir a casa mais ao fundo, retangular mesmo, e deixar a área de lazer para a frente, integrada com a sala envidraçada e com vista para a lagoa seria mais versátil.

      Abraço

  153. Rosana disse:

    Robson, boa tarde….seu blog tem tudo que procuro e por isso o favoritei…
    Gostaria de tirar algumas dúvidas contigo. Moro numa casa térrea de 210 metros (sala, copa, cozinha, 3 quartos e 2 banheiros) num terreno de 12,50 x 36,50 e gostaria de construir a parte superior (quartos) . Sofremos um alagamento no ano passado e mesmo com as obras na região, temos receio de que ocorra algum problema novamente. Pensamos em reestruturar a parte de baixo da casa deixando apenas cozinha, churrasqueira, área de serviço e sala para que se acontecer algum incidente não percamos muitas coisas, mas não sabemos como deixar a parte de baixo prática e clean. Gostaria de uma sugestão sua…um abraço.

    • Robson disse:

      Rosana,

      Cuidado para não construir uma casa muito grande o que lhe trará muito gasto com manutenção e com limpeza, sua casa já tem uma metragem bem considerável. Em todo o caso para remodelar sua casa, primeiro é preciso analisar a planta estrutural dela, saber onde estão as colunas(estas não podem ser retiradas) para montar novos cômodos. Pense um pouco antes de tomar esta decisão.

      Abraço

  154. carina rosa disse:

    gostaria de comprar o terreno da minha mãe, e costruir pela minha casa, minha vida.
    Mas o terreno tem 8,80 x 22,00 de esquina, mas ela fez uma casa(49metros quadrados) bem na esquina e sem o recuo de 4 metros. Conseguiria fazer um sobrado ou nao passaria no finciamento por ja ter esta casa?

    • Robson disse:

      Carina,

      Realmente para conseguir o financiamento da CEF terá de estar tudo certinho, projeto aprovado e recuos respeitados. O que você pode fazer é comprar o terreno de sua mãe pela CEF e utilizar o dinheiro para a construção, entendeu.

      Abraço

  155. Jefferson disse:

    Amigo tenho um terreno plano de 28 metros de frente e 12 metros de fundo. Tenho cachorros e gatos.Gostaria de uma casa de 3 dormitorios sendo um suite com closet , uma sala de um tamanho legal integrada com a cozinha, e a area de churrasco.

    • Robson disse:

      Jefferson,

      Seu terreno é bem peculiar e não tenho nada para este perfil, aconselho a contratar um arquiteto para desenvolver um projeto que aproveite bem este terreno.

      Abraço

  156. Roberto disse:

    gostei muito do blog, parabens
    Estou fazendo um sobrado com telhado embutido, do lado direito sala de estar conjugada com sala de jantar e cozinha, do lado esquerdo garagem, escada, lavabo, sala de tv e area de lazer pequena que fica integrado a cozinha estou querendo aumentar essa area de lazer na lateral do lote, para fazer a cobertura dessa area de lazer, que tipo de telhado utilizo, continuo com o embutido ou faço com telhado aparente?
    O que vc acha dessa mistura de estilos, tenho medo que não fique bom, e no telhado da casa me falaram para utilizar a telhar onduline que são melhores que as de fibrocimento qual a sua opnião sobre a mesma?

    • Robson disse:

      Roberto,

      No telhado embutido a beleza não conta, então, compre a telha com melhor custo e espessura 6mm. No telhado da área de lazer vou te dar uma idéia, faça uma estrutura de madeira de qualidade e bem espessa, para ficar bem aparente, depois pinte com verniz, e cubra toda a área com vidros temperados, fica lindo e bem iluminado.

      Abraço

  157. josimar lima de melo disse:

    Tenho uma casa e pretendo fazer um primeiro andar em cima. Gostaria de saber qual a distância mímima que devo deixar entre a parede lateral onde terá uma janela no primeiro andar e o terreno da vizinha.

  158. josé disse:

    tenho um terreno 7 x20 pretendo (Realizar Projeto Arquitetônico de Local Comercial com Residência. preciso da planta.

    • Robson disse:

      José,

      Nossa intenção aqui é de trocar experiência, dar idéias e ajudar nas decisões, porém não fazemos o projeto, apenas damos suporte.

      Abraço

  159. nairan suza disse:

    comprei um terreno de 10mt de frentepor 20 de fundo quero constui 2 casas uma com 1quartos,sala,cozinha americana ,suite e outra com 3quartos sala copa cozinha suite qual planta devo usar

    • Robson disse:

      Nairan,

      Estas duas casas seriam uma estrutura de dois pisos um para cada casa? pois pela metragem do terreno esta seria a melhor opção. Neste caso a casa com um quarto deve ser a de baixo e a outra em cima, faça acesso por fora para o piso superior, ou por dentro da garagem. Quanto a planta não tenho nada semelhante, será um projeto bem particular.

      Abraço

  160. Gostei do banco de dados dos tipos de casas pesquisados e gostaria que me enviasse um Sum total dos projectos de plantas de casas existentes, segundo aquelas que constam no meu standartizado.E muito obrigado pelo gesto e eficiencia.Samuel Gabrie Mabunda

  161. Darlan disse:

    bom dia!

    Moro em um casa com seguintes medições:
    terraço: 4,50×1,80
    sala: 4,00×3,00
    2 quarto: 3,00×2,90
    cozinha: 4,00×5,00
    banheiro: 1,50×2,00
    area de serviço: 1,50×2,00
    a mesma ja tem estrutura em lajes, pois preciso fazer algumas auterações no térreo para ter uma garragem e construir do mesmo jeito no 1 andar.
    como faço pra te enviar a estrutar do terreo pra vc ter uma noção.

    no aguardo

  162. Esdras disse:

    Tenho um terreno medidndo 12 metros de frente e 20 metros de fundo, gostaria de ajuda e que não gosto d ecasa com quartos em cima e sou doido por varanda em volta. tenho um carrinho e gosto de casa com quintal;
    Um abraço e fique com Deus

    • Robson disse:

      Esdras,

      Por que não construir uma casa térrea, de um só piso? acho que seu terreno comporta isto, dê uma olhada na página meu projeto e me retorna.

      Abraço

  163. Ednalva disse:

    Queria muito construir um sobrado da seguinte forma, garagem, sala de estar, sala Tv, cozinha americana, dispensa, WC social, área de serviço, jardim de inverno na parte de baixo e se possivel um pequeno quarto.
    Em cima.: 2 quartos, 1 wc, 1 suíte e uma sacada. Meu terreno é 10 x 22
    Gostaria que sobrasse espaço para área de laser.
    Se possível algumas para que eu possa escolher.

  164. simony disse:

    Olá tenho um pequeno terreno de 27 mts2 e que nao tenho a opção de construir um sobrado. Será que poderia me ajudar em um projeto que me sirva de 2 quartos…
    Muito obrigada

  165. Thiago Ferreira disse:

    Olá Robson,
    Você comprou o terreno pela CEF e construiu com dinheiro próprio. Não seria vantagem pagar o lote e financiar a construção pela CEF visto que os juros para construção são menores? Estou em dúvida o que faço. Grato!

    • Robson disse:

      Thiago,

      Na verdade os juros para construção, na data em que cotei, estavam maiores e ainda tem a questão burocrática da liberação de dinheiro por etapas, necessitando de liberação do engenheiro da CEF.

      Abraço

  166. FABIANA disse:

    OLÁ! Tenho um lote com 18 m de frente,5m de fundo,lado esquerdo 22m,lado direito13.50 gostaria de um projeto de apartamentos populares sendo que no terreno terá 2 apartamentos com 2 moradias em baixo e duas em cima e espaço pra garagem seria possivel me enviar com medidas exatas agradeço a atençao.

    • Robson disse:

      Fabiana,

      Neste caso o projeto é bem específico e não tenho nada para poder te dar um caminho, procure um arquiteto em sua cidade para desenvolver seu projeto.

      Abraço

  167. Dalvane disse:

    Boa noite, Robson comprei um terreno de 9m de largura por 19 de cumprimento, ele possui um pequeno declive, eu e minha esposa estamos pensando em fazer um garagem subterrânea cavando mais esse declive, a casa teria sala com 2 ambientes, cozinha integrada com a sala, area de serviço e um pequeno quintal, no segundo andar pretendo fazer uma suite com um quarto integrado para virar um escritório 2 quartos pequenos para crianças, e um terraço.
    Saberia me informar onde posso encontrar um bom arquiteto para o projeto?

    agradeço a atenção

    • Robson disse:

      Dalvane,

      Se o seu declive é bem leve, não aconselho cavar mais para ‘enterrar’ uma garagem, terá custo com impermeabilização e estrutura, quanto ao arquiteto em que região você mora?

      Abraço

  168. levi disse:

    Boa noite tenho um terreno de 1000m2 gostaria de construir uma casa com piscina e jardim 3 suites e um quarto de hospedes no andar superior e um banheiro social ou algo do tipo o que voce me sugere. Estou sem nocao do que construir no local ha um detalhe gostaria de fazer o andar de baixo envidracado

  169. Meire disse:

    Oi Boa Tarde!

    Gostaria de saber o valor que fica pra construir uma edícula com 1 quarto,sala,cozinha e banheiro… + ou- ?

  170. Leidiane Gonçalves Andrade disse:

    Olá, boa tarde.
    Eu e meu namorado estamos fazendo um financiamento na caixa para construir, o nosso terreno é de 12m x 25m. Nossa casa terá garagem para 2 carros, 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos, 2 banheiros. Para passar o projeto pelo financiamento séra só isso, futuramente iremos aumentar fazendo uma cozinha no fundo com dispensa e churrasqueira. Pela nossa renda a caixa irá liberar R$ 88.000,00, sendo que falta R$ 16.000,00 para quitar o terreno irá sobrar R$ 72.000,00 para construção. Com esse valor acha que conseguiremos fazer? Lembrando que será tudo simples.
    Obrigada.

    • Robson disse:

      Leidiane,

      Faltou você citar a metragem da casa, outra questão é que a CEF vai liberar este dinheiro conforme o andamento da obra e você deve seguir estritamente o projeto até a liberação do habite-se e só depois realizar as ampliações.

      Abraço

  171. gisele disse:

    quanto mais ou menos custara a construçao e mao de obra de uma casa com 2 quartos e 1 suite, cozinha ,sala , garagem e banheiro em um lote 10 por 12. obrigada aguardo.

    • Robson disse:

      Gisele,

      Isto depende do tamanho total da casa, mas acredito que se ficar uma casa com dois pisos de 100m², você deve construir com um gasto em torno de 90 mil.

      Abraço

  172. maria helena braz disse:

    Quero que me ajudem com uma planta para uma casa com 2 quartos e 1 suite,em 100m². com uma fina laje, e área frontal e garagem 2 carros. Me ajudem por favor. Obrigada. Quero avisar que em minha cidade não há arquitetos e será possivel nesta construção um gasto entre 70/80 mil reais?

  173. Felipe de Assis disse:

    Ola, comprei um terreno 11×44 e estou querendo construir uma casa de com 3 suites, sala e cozinha integrado. Eu cheguei a fazer uma planta com ajuda do construtor porem gostaria de ajuda e o que posso fazer para melhorar, pois ainda tem varias coisas que estou insatisfeito, como por exemplo a cozinha e o lavabo. Em baixo segue o link com a planta. Obrigado.
    obs: Planta 1 é uma planta molde, a Planta 2 é a mais recente no qual estamos trabalhando.

    Link: http://br.floorplanner.com/projects/23737705-casa

    • Robson disse:

      Felipe,

      Esta questão do lavabo é uma dúvida recorrente, parece que o danado tá sempre em local errado. No seu casso realmente ele está em posição que não faz sentido e tirou a profundidade da sua garagem, eu colocaria o lavabo lá na churrasqueira na parede da lavanderia, outra opção seria na parede que divide a sala e a cozinha, para o lado da sala. Podemos compartilhar esta sua planta com os demais visitantes?

      Abraço

  174. luna disse:

    comprei um terreno com 360m², gostaria de sua ajuda

  175. tenho um terreno 12×30, gostaria que me enviasse um modelo de casa colonial contendo 2 quartos um com suite, sala cozinha e banheiro. com garagem para 2 carros
    obs: espaço para lazer

  176. Cristiane disse:

    Boa Tarde tenho um a casa construida 1 sala de 4,48×2,95 // 1 quarto de 3,00×2,85 // 1 quarto tb de 3,00×2,85 //1 sala de 3,06×2,99// 1 cozinha de 4,00×2,99//1 banheiro 2,05×1,53. temos bastante espaço nas laterais em torno de 4,00m sem contruir, eu gostaria de uma ideia pois gostariamos eu e meu esposo fazer mais 1 quarto, construir 1 banheiro no quarto, 1 garagem, terraço, area de serviço e aumentar a cozinha para traz seria possivel….. desde já agradeço e aguardo um retorno no email Obrigada.

    • Robson disse:

      Cris,

      Qual a metragem do terreno?

      Abraço

      • Cristiane disse:

        Oi. Essas são as medidas da casa construida: sala 4,48 x 2,95
        quarto3,00 x 2,85 quarto 3,00 x 2,85 cozinha 4,03 x 2,99 banheiro 2,05 x 1,53.
        Ainda sem contruir tem:
        lateral parte direita 3,40, esquerda 3,00 frente 12,90 atrás tem bastante espaço uns 10 metros ainda. deste já agradeço e aguardo uma resposta obrigada. seria essa metragem?

        • Robson disse:

          Cristiane,

          Neste caso acredito ser suficiente os 3,40mt na lateral direita para construir a garagem neste local. O restante da casa terá de crescer para os fundos seguindo a lógica de quartos em uma lateral e cozinha e área de serviço do outro. Cabe lembrar que estas alterações irão modificar todo o desenho de seu telhado que terá que ser refeito.

          Abraço

  177. Alex Sandro disse:

    Boa noite Robson!
    Tenho um terreno de 10 m² x 22m² de fundos, aproximadamente 699m². Vou cosntruir uma casa de 115m² mais 40 m² entre varanda e garagem para dois carros. Totalizando uns 156m². A casa terá 3 quartos, sala de jantar, sala de tv, cozinha conjugada com a sala dois banheiros, sendo uma suite com hidromasagem,área de serviço e um lavado na varanda. Pretendo utilizar um acabamento de padrão médio, nada muito alto luxo. Quanto vc acha que irei nessa construção. Também estou pensando em fazer a obra por partes com os pedreiros da região. Primeiro faço a parte do alicerce e depois a alvenaria e assim por diante. Ou vc acha melhor contratar um construtora. Acredito que tenho uns 50% do dinheiro para iniciar esse sonho. Hoje moro em apartamento próprio, assim não tenho muita preça. Aguardo sua opinião.

    Abraços

    • Robson disse:

      Alex,

      Desculpe a demora…, acredito que ficará com um custo total em torno de R$ 140 mil, e este método para quem não tem pressa também funciona bem, pesquise a qualidade da mão de obra antes de fechar o serviço.

      Abraço

  178. Renata disse:

    Olá, tenho uma casa antiga em terreno 7×20, estou demolindo para construir uma nova. Conversei com o arquiteto, mas ele pouco ouve as minhas propostas. A princípio queria um sobrado com 3 quartos, 1 sala de estar e uma cozinha conjugada com a sala de jantar, pedi a ele que em minha suíte tivesse uma hidro individual e um closed. Pedi que na casa houvesse vaga para 4 carros sendo a garagem totalmente coberta e para não perder a iluminação da casa, pedi que houvesse um corredor lateral. O arquiteto disse-me que isso era sonho de “pobre”, que eu deveria não cobrir a garagem, deixar um quintal no fundo de aproximadamente 3m e fazer a casa na largura toda do terreno. Bom, o fato é que eu acabei ficando confusa e não sei o que fazer. Pode me dar uma sugestão? Pode me enviar alguma planta de sugestão dentro deste perfil que a princípio eu havia pensado para que eu tenha uma ideia? Agradeço se puder me ajudar. Abraços,

    • Robson disse:

      Renata,

      Primeiro, troque de arquiteto, ele deve te assessorar e ajudar a construir os seus sonhos e não os dele, se ele tiver uma outra proposta para lhe mostrar mande fazer um esboço e colocar para sua avaliação, para isto serve o projeto, fazer e refazer até ficar do seu jeito.

      Abraço

  179. olkina disse:

    gostei das plantas

  180. Cássia Ferreira disse:

    Olá, comprei um terreno 6×20, estou querendo contruir uma garagem embaixo e emcima a casa com 3 quartos, sendo, uma suíte. Se for possivel gostaria de sua ajuda, pois, não sei como dividir.
    Desde já agradeço,

    • Robson disse:

      Cassia,

      Nao temos projetos nesta metragem, procure um arquiteto para desenvolver seu projeto que o investimento será recompensado.

      Abraço

  181. silverio alves disse:

    tenho um tereno , de 14 m de frente e 14 m de fundos ,tudo plano quero, construir 2 andares, em baixo pra morar, em cima pra alugar,quero em baixo 2 quarto um com suite, banheiro ,sala bem grande e cozinha, em cima 2 quarto um banheiro, sala e cozinha, com garagem pras duas casa,quero 70 m de ar consntruida,por favor me ajudar com a planta

  182. Victor disse:

    Boa tarde, tenho um terreno 10,5 de largura e 19 de fundo, estou precisando de ajuda pra elaborar um projeto. Se puder ajudar agradeço.

  183. junior disse:

    ola amigo eu tenho um terreno 12*30 mas ele esta alagado tem mais ou menos uns 2 metros de agua.o lotiamento todo era mangue e muitos terrenos foram aterrados e o meu ficou no meio poriço essa quantidade de agua eu queria saber como poderia começa minha obra alguns dizem para eu drenar o terreno para cavar a sapata ate chegar em solo firme outros dizem para colocar aterro mesmo dentro do terreno e esperar secar para cavar a sapata pq ja que ele e mangue nao vai ter solo firme o q fazer?

    • Robson disse:

      Junior,

      Você não pode nem pensar em construir desta forma, primeiro você terá que drenar esta água, dois metros de agua, é mais do que muitos lagos, você tem certeza que vale a pena investir e morar em loteamento assim? As vezes temos que refletir e dar um passo atrás para não sofrer com uma má escolha por toda uma vida. Se você for continuar assim mesmo me retorne.

      Abraço

  184. Tafir disse:

    Gostei do blog, uma iniciativa digna de felicitacoes.
    Comprei uma casa mal construida, pois tudo indica que nao teve um alicerce bom. Posso colocar um alicerce solido sem destruir a casa? Posso ampliar a casa mas com um alicerce solido para toda ela? Como fazer isso?

    • Robson disse:

      Tafir,

      Você pode construir todo alicerce por dentro da casa, porém isto trará grandes transtornos caso você permaneça na casa neste período.
      Você poderá cava as sapatas e subir as colunas comodo por comodo e amarrar com vigas, em baixo e no topo das paredes, depois pode construir a laje e ampliar.

      Abraço

  185. camila disse:

    Olá, comprei uma edícula assobradada, ela tem cozinha, sala e quarto com banheiro em baixo….e em cima dois quartos e uma sala…não tem banheiro..para eu fazer um banheiro na sala vou gastar muito dinheiro e ter que quebrar todo o piso debaixo para passar o encanamento….sendo assim estava pensando em fazer outro quarto com suíte em cima, sabe me informar se para a liberação da planta na prefeitura, a casa tem que ter obrigatoriamente um banheiro social?Obrigada.

    • Robson disse:

      Camila,

      A legislação é específica em cada prefeitura, acredito que a casa só precisa ter um banheiro, mas informe-se na prefeitura de sua cidade.

      Abraço

  186. Isabella disse:

    Olá querido Robson, ví como vc é prestativo com seus leitores e resolvi comentar. Eu e meu marido estamos de olho em uma chacara pra comprar e teremos que fazer várias mudanças nela, pois ela foi projetada para ser uma chacara para eventos….ela tem um salão de aproximadamente 11X6 bem no meio da casa, do lado direito do salão tem um banheiro, uma cozinha e uma área coberta com churrasqueira e do lado esquerdo do salão ficam 2 quartos suítes com várias camas de alvenaria, as quais, se formos lá morar, vamos dar um fim nelas. Minha dúvida é como aproveitar bem o salão que é enorme e fica entre a cozinha e os quartos, estou pensando em transformá-lo em sala de jantar e sala de estar integradas, mas sei que mesmo dividindo em dois espaços integrados, o espaço total ainda ficará muito grande, e gostaria de ideias de como trabalhar nesse espaço…. se apenas integramos os ambientes, se é melhor dividi-lo com paredes, se deveríamos fechar a frente ou colocar somente paredes de vidro, o teto não é muito alto, então gostaria de saber se devo colocar forro ou deixar o telhado aparente e fazer um ambiente mais rústico e tb queria trocar o piso que é um modelo muito antigo e antiquado.
    Se desse pra usar o espaço pra mais um quarto e colocar um closet na suíte do casal seria ideal, pois ainda não temos filhos, mas pretendemos ter.
    Sendo objetiva nas perguntas:
    - Qual o tamanho ideal que uma sala de jantar e estar integradas devem ter para não ficar vazia?
    -Se vc tivesse essse espaço para utilizar (11X6) o que vc faria?
    -Qual é o profissional que devo contratar para me auxiliar nessa decisão (não fazer a obra, apenas me mostrar como aproveitar melhor o espaço) e que não cobre excessivamente caro?
    Desde já, agradeço! Abraços

    • Robson disse:

      Isabella,

      Não existe tamanho ideal para os espaços, existe gosto e custos de decoração, no seu caso você tem uma area livre de 66mt o que não é nenhum exagero para uma sala de estar uma de jantar e talvez uma sala de jogos, já que uma casa de campo inspira o lazer, prefiro tudo integrado sem paredes e separado apenas pelos moveis e decoração. Como você citou que necessita de mais um quarto vai utilizar cerca de 12mt para o quarto restando 54 mt para as salas.
      Contrate um arquiteto para idealizar suas aspirações e não se arrependerá.

      Abraço

  187. Mayra disse:

    Bom dia!!! Gostaria de saber se posso construir com um terreno 7 x 20, pretendo realizar (Projeto Arquitetônico de Local Comercial no térreo e sobrado de 3 andares, sendo residência para alugar?); tem a questão dos recuos!!! Qual conselho me darias???

    • Robson disse:

      Mayra,

      Cada cidade tem a sua legislação de recuos, aconselho primeiramente você a se dirigir a sua prefeitura e se informar sobre recuos em area comercial no bairro de seu terreno.

      Abraço

  188. fabí disse:

    tenho um terreno de 10mx22m gostaria de um projeto de uma casa pequena simples,gostaria que vcs me ajudassem nesse ”sonho”.obrigada abraço

  189. Adriana Araújo disse:

    Adorei esse site,tenho um terreno 6/30,gostaria de fazer uma casa de 4 comodos,mas tenho 12 cachorros,gostaria de fazer um canil na parte de baixo e construindo a casa em cima,vc pode me ajudar,contranro uma empreiteira qto fica p construção e se o material ja esta incluso no valor…..Grata Adriana.

    • Robson disse:

      Adriana,

      A questão da empreiteira você pode procurar na sua cidade, mas tome cuidado para contratar uma de confiança e responsabilidade. a questão do canil é bem tranquila pois poderá colocar no fundo do terreno que é bem estreito mas tem boa profundidade. Coloque cozinha, sala e um banheiro no térreo, area de serviço churrasqueira nos fundos e um lavabo. Na parte de cima os quartos.

      Abraço

  190. Nonato disse:

    olá, muito bacana suas dicas. Estou confuso, estou vendo um terreno de 380mt² num condominio de casas, só que ele fica no lado poente e temo que minha casa fique quente, quero fazer uma casa de primeiro andar, com 3 a 4 suites. Estou com uma duvida grande se compro ou não, pela localização ser de frente ao sol… obrigado.

    • Robson disse:

      Nonato,

      Acho que isto é um atrativo deste terreno, pois deixa a casa mais iluminada, sem mofos, e com jardim mais bonito. Para a questão do calor isto é facilmente resolvido, faça um pé direito maior e aberturas de janelas bem amplas para arejar a casa, coloque telhas e mantas térmicas, e faça o sistema de ar condicionada planejado na estrutura da casa, a arborização do terreno também refrigera naturalmente sua casa.

      Abraço

  191. juliano disse:

    Boa tarde, estou numa grande duvida o meu terreno mede 11 mts de frente e 27 de comp, porem no fundo tem 1 edicola de 11 mts de comp, ou seja fiquei com 16 mts, considenrando que eu tenha que deixar mais 3 mts do muro para começar a obra então me resta 13 mts para fazer a casa, que tipo eu faço, uma casa baixa, ou um sobrado, minha familia é 1 casal e mais 3 crianças, fico no aguardo.

    • Robson disse:

      Juliano,

      Primeiro é preciso refletir se você precisa de uma edícula tão grande, nela terás uma area de lazer (churrasqueira), lavanderia e um banheiro. Em caso de diminuição você ganhará mais espaço, outra questão é que sua família é grande e precisará de 4 quartos, então sua casa deverá ter dois pavimentos, quartos em cima dois banheiros (minimo), e demais comodos no terreo.

      Abraço

  192. Paulo Erdeg disse:

    Ola tenho um terreno de 10×25, porem tenho uma edicula no fundo de 57m². Gostaria de umas dicas para aproveitar o espaço, pois não quero desmanchar a edicula. Sou casado sem filhos por enquanto e 2 cachorros. Obrigado, aguardo retorno.

    • Robson disse:

      Paulo,

      Se sua edícula está em local que não atrapalhe sua futura construção, então ela pode continuar sem problemas, basta adaptá-la para sua futura funcionalidade.

      Abraço

  193. Salatiel disse:

    Olá Robson,

    Gostaria de saber o valor médio que um arquiteto/engenheiro cobra por m² para desenhar uma planta residencial. Na sua opinião (por alto, um palpite), em 60 m² de construção eu devo me preparar para investir quanto com projeto arquitetônico?

    Att.

    Salatiel

    • Robson disse:

      Salatiel,

      Existem arquitetos e arquitetos, bons e ruins, anônimos e renomados, porém para você ter uma noção o custo médio fica entre R$ 25 a 50 por m².

      Abraço

  194. tatyana disse:

    Olá, primeiro quero dizer que seu blog é muito bom. Eu gostaria de saber,se você poderia me ajudar com uma dúvida, Eu, e meu marido moramos na casa do pai dele, em um terreno de 5 por 25, na verdade são duas casas independentes, uma na parte de baixo e outra na parte de cima,aonde moramos. Ao todo, são 3 quartos,uma sala inacabada o banheiro e a cozinha. Mas, estamos querendo mais privacidade,ate porque temos uma filha pequena e enfim, o meu sogro diz que ele construiu o alicerce das casas muito reforçado e sugeriu que nós façamos outra casa na parte de cima da que moramos. Eu, gostaria de saber se seria seguro fazer isso?

    • Robson disse:

      Tatyana,

      Para obter uma real segurança desta construção, deverás contratar um engenheiro civil que fará uma análise da estrutura atual e colocará a necessidade ou não de reforço e a estrutura necessária do pavimento superior.

      Abraço

  195. DAIANE disse:

    Boa tarde Robson, minha dúvida é quanto a como decorar minha casa, mais especificamente minha cozinha. Vou morar na casa que era da mãe do meu noivo, aliás uma casa bem grande. Porém eu não consigo uma forma de colocar os moveis dentro!! Das quatro paredes, tres tem portas e uma delas ainda uma janela. Uma porta vai para o banheiro, a outra para um quarto que penso em transformar em sala, pois é bem grande e a outra para a rua. Não sei se pra vc isso é uma dificuldade, mas para mim está sendo muito grande. O que posso fazer? me ajudaaaa!!!

    • Robson disse:

      Daiane,

      Fique tranquila, pois sempre existem boas opções, no seu caso me parece não ter muitas paredes de apoios para os móveis da cozinha certo? Neste caso terá que desenvolver um projeto especial para sua cozinha, móveis planejados e sob medida, vá até uma loja de planejados com as medidas da sua cozinha e peça um orçamento eles te darão opções com desenhos em 3d e você tirará suas dúvidas.

      Abraço

  196. Andreia disse:

    gostei do projeto da casa 3d vc pode me enviar para meu imail ?
    desde ja te agradeço.

  197. Paula disse:

    Olá! Estou pensando exatamente em fazer o que vc fez, comprar o terreno pela caixa econômica e construir. Quanto tempo levou, caso já tenha concluido, para terminar toda a obra? Tem fotos dela pronta? Obrigada!

    • Robson disse:

      Paula,

      Ainda não terminei a obra estou construindo há um ano e não financiei a obra, apenas o terreno. Aconselho a ter reservas em caso de construção pela CEF pois a dinheiro vem em parcelas e estas por vezes demoram a serem liberadas.

      Abraço

  198. aparecida disse:

    ola boa tarde Robson
    tenho um terreno que faz frente e fundo para duas ruas avenida principal tem um desnivel de 2 metros para o terreno e gostaria de saber como murar o mesmo e uma planta de sobrado com apenas 1 quarto no terreo sala de estar copa e cozinha banheiro social, espaço gorme e na parte superior os dois quartos sendo 1 com suite e area de descanso ao lado dos quartos piso superior medidas do terreno 15×38 e jardim
    estilo mini chacara porem existe muitas arvores no local e quero preserva-las
    grata pela atenção e tenha um otimo fim de semana.

    • Robson disse:

      Aparecida,

      Dois metros não terá grandes problemas para construir não, e quanto ao muro acredito que deve nivelar bem o terreno a reforçar a parte que por ventura fique abaixo do nivel do barro lateral e não construa muito alto para não esconder sua casa, um deck aproveitando as arvores fica simplesmente lindo.

      Abraço

  199. Vinícius Araújo disse:

    Amigo, tenho um terreno de 32m por 7,20m localizado em frente a praia, queria fazer a casa de um jeito que só ficasse o meu quarto encima, e embaixo 2 quartos, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e etc. Uma parte do terreno lateral, queria fazer uma puxada para área de lazer e uma piscina, e é claro, garagem. Queria saber se tem alguma planta ou modelo que se encaixa nesse padrão, e se sim, queria que se pudesse me enviasse por e-mail. No entanto, se tiver alguns modelos legais também, ficaria grato se me enviasse e me ajudasse, pois estou querendo começar á construir, mas ainda estou em dúvida sobre como fazer o modelo da casa. Obrigado.

    • Robson disse:

      Vinicius,

      Infelizmente não temos modelos nesta metragem, você precisará de um bom arquiteto para aproveitar seu terreno que tem pouca frente, pelo que posso ver uma garagem descoberta em frente a casa seria a melhor opção, o quarto superior pode usufruir de uma bela sacada estando um pouco mais recuado.

      Abraço

  200. Olá, boa tarde! Muito bacana sua iniciativa, parabéns! Tenho um terreno em cond fechado e estou na fase de projeto. Muitas dicas aqui ratificam o que tenho feito. Nessa etapa anotei tudo que penso em relação à construção o que facilitou muito o trabalho na elaboração do projeto que ao ser apresentado quase não precisou de alterações. Gostaria de um apoio pois estou em decidir casa com ou sem telhado. Com telhado fica clássico, permite maior circulação do ar interno, evita infiltrações, mas fica mais caro. Sem telhado, fica uma casa moderna, menos custo, porém, tende a casa no verão aquecer mais internamente, além do fato da imperbealização que possivelmente passará por manutenção periodicamente. Pretendo fazer com telhado, porém, portas e janelas não fazer de madeira e colocar o máximo possível de blindex em portas e janelas. O terreno tem 30 x 35. Teria algo a contribuir ou comentar? Agradeço a atenção.

    • Robson disse:

      Eduardo,

      Parece que você já tem pesquisado bastante sobre o assunto e está no caminho correto. Vou exemplificar o meu caso, escolhi colocar telhado por alguns motivos, gosto mais da casa em estilo clássico, não pretendo dar manutenção periódica nela, dá tanto trabalho para construir que você vai querer umas férias de uns 5 anos rsrs, ou seja a longo prazo o custo se iguala, e por fim minha casa é toda rebaixada em gesso e uma infiltração colocaria tudo a perder. Quanto as janelas prefiro muito o blindex, por motivos de manutenção e limpeza.

      Abraço

  201. morgana merigue disse:

    GOSTARIA DE ENVIAR A PLANTA DA MINHA CASA, PARA PODER ME AJUDAR A AUMENT-LA, POIS NÃO TENHO CONDIÇÕES DE PAGAR UM ARQUITETO

    • Robson disse:

      Morgana,

      Infelizmente não posso assumir esta responsabilidade, defina as características de sua casa e o objetivo da ampliação que poderei te auxiliar em suas escolhas.

      Abraço

  202. edson lima disse:

    bom dia amigo tenho em vista um terreno de 18m de frente por 15 de fundos, pretendo construir um DUPLEX da seguinte forma:
    1º andar – sala com dois ambientes, cozinha americana, lavabo, dispensa e quintal com churrasqueira.
    2º andar – 3 quartos pelo menos um com varanda (do casal) ou 2 quartos (do casal com varanda) e um escritório e banheiro.
    Fico aguardando e peço uma resposta o quanto antes pois o terreno esta a venda e preciso ter uma ideia do valor da construção se vai ser viavel ou naõ compra-lo. memos que o projeto não seja como sugeri pelo menos me passe o orçamento de algo proximo.
    Desde já agradeço.

    Edson Lima.

  203. Germana disse:

    Boa tarde tenho um terreno de 20m de frente por 23m de fundo, e estou muito tensa com uma planta, gostaria de uma casa com 3 quartos, sala, cozinha, sala de jantar… churasqueira e piscina…como faço

  204. Mayrla disse:

    Boa tarde,

    Tenho um terreno de 10×35 e gostaria de saber se vcs possuem uma planta que eu consiga aproveitar bem os espaços. No terreno pretendo construir uma área de lazer na frente, com piscina, churrasqueira. Ja na estrutura da casa gostaria de uma sala ampla para um home theater, sala jantar, três quartos (sendo uma suite), cozinha, área de ventilação além da área de serviço.

    Fico no aguardo!

  205. Roberta Trindade disse:

    Boa noite, passeio o dia procurado um progama q ponde-se mim ajunda realiza o meu sonho , da casa moro no quandrado do tanh.q ñ sei corretamente o tam. mas , só sei q o tamanho terreno q a minha sogra sendo para construimos e ( 5 largura por 15 de comprimento)meu objetivo e uma casa com 3 quarto sendo um suite , pois tenho 4 filhos sendo 3 meninas e 1 menino, já tentei fazer a planta só só q ñ sei como kkkk, ñ tenho dinheiro pra paga um pessoa pra fz pois só uma salariada totenta compra material na doida ser ajunda de mim , vocês ponde mim ajunda ? vou espera com coração na mão na esperaca da sua ajunda, obg Ficar com Deus.

    • Robson disse:

      Roberta,

      Olá desculpe a demora na resposta, o que posso te dizer é que não desenvolvo projetos, apenas presto um serviço de esclarecimento e direcionamento, posso te dizer com toda a certeza que mesmo você tendo poucas condições financeiras a melhor opção é investir um pouquinho e contratar um arquiteto, pois seguir um projeto é a melhor forma de economia, ter uma direção para seguir evita gastos desnecessários e o famoso constrói e derruba. Desejo uma boa sorte na construção.

      Abraço

  206. ADRIANA MARTINI disse:

    Olá, eu fiz um projeto, que ficou mto grande e pouco eficaz, pois tenho uma casa com sala e cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, area de serviço e garagem, meu terreno tem 11×44 e preciso de mais um quarto com banheiro, closet e jardim de inverno, podem me ajudar?

    Construi da metade pra tras, minha casa tem 7 e tenho cinco sobrando, queria fazer o quarto 4×8.

    Aguardo retorno e desde ja agradeço.

  207. saionara barreto disse:

    Tenho um terreno há algum tempo ele mede 09 mt de frente e 12 de fundo, minha mãe vai morar comigo ela é portadora de sequela de AVC, nesta área gostaria que vc me envie uma planta de uma casa terrea com 03 quartos , 01 para mim casal, 01 para minha filha, e um para meu filho, sendo que a suíte será para minha mãe por causa da sua defisiência, e eu não tenho condições de fazer mais de uma suíte, gostaria que meu quarto fosse na frente. Sei que a área não é muito grande mas preciso na frente de garagem para 02 carros. Te agradeço em nome de minha mãe, que Deus te abençoe

    • Robson disse:

      Saionara,

      Seu terreno não é tão grande mas dá para construir uma boa casa sim. Infelizmente não desenvolvo os projetos apenas dou dicas e auxilio, te aconselho a investir um pouquinho num arquiteto para desenhar sua casa como você precisa e atender sua mãe da melhor forma.

      Abraço

  208. marineia disse:

    tenho um terreno de 12,5×8,00,gostaria de saber qual seria a planta ideal para minha casa.

    • Robson disse:

      Marineia,

      A planta ideal é aquela desenvolvida especialmente para você, com arquiteto escutando seus gostos e necessidades, infelizmente não tenho planta com esta metragem para te exemplificar modelos.

      Abraço

  209. keli disse:

    Você tem alguma planta de casa para terreno de 7 x 32, queria uma casa de 6 metros e com 3 quartos, mas não sei como usar o grande comprimento que tenho. Grata

  210. keli disse:

    Tenho um terreno de 7 x 32, queria uma casa de 6 metros e com 3 quartos, mas não sei como usar o grande comprimento que tenho. Você te alguma planta para esse caso.
    Grata

    • Robson disse:

      Keli,

      Realmente seu caso é bem específico, não tenho nenhuma planta nesta metragem, acredito que seria bem interessante você investir na contratação de um arquiteto você encontrará as soluções que deseja.

      Abraço

  211. Pedro Augusto disse:

    Oi,

    gostaria de saber como fazer uma boa estimativa inicial para o valor da construção. Quero conversar com algumas empreiteiras, engenheiros e arquitetos, para contratá-los. Um amigo me disse que elas apresentam valores muito dispares para você se intusiasmar e que depois a obra pode sair mais cara. Assim, pretendo ter a ideia de um valor para saber se estão sendo honestos comigo. O m2 de área construída vezes o CUB da uma boa estimativa do valor da obra? Ou você tem outra forma de calcular que ache melhor? Abraços,.

    • Robson disse:

      Pedro,

      O m² pelo CUB é o melhor método existente, e caberá as suas escolhas aumentar ou reduzir esse custo, quanto ao custo via empreiteira e depois a obra sai mais cara, isto não existe. Você deve fazer um contrato, que terá um custo total, um prazo para execução e uma planilha de pagamentos por cada etapa concluída e deverá seguir estritamente o contrato.

      Abraço

  212. Alice Santos disse:

    Boa tarde, tenho um terreno de 15m de frente e 30m de comp. Quero construir uma casa com 2 quartos, sendo um quarto uma suíte c/ closet. Também quero um escritório bem pequenino. Na verdade não quero uma casa muito grande, mas quero que seja confortável. Quero deixar um bom espaço livre para ter um jardim, meu sonho, garagem e quintal. Você pode me ajudar? Obrigada.

    • Robson disse:

      Alice,

      Temos diversas dicas e modelos para lhe ajudar justamente nesta etapa, para que você vá se inspirando a decidir a sua casa e quando for propriamente sentar com um arquiteto para desenvolver seu projeto você estará pronta para dizer como é a casa de seus sonhos, navegue pelo site e retorne com suas dúvidas.

      Abraço

  213. Camila disse:

    Tenho um terreno medindo 8×16 e gostaria de construir uma casa plana com 3 quartos (sendo um com suíte) banheiro, cozinha, sala, e um terraço com um banheiro social e churrasqueira (mas um espaço para o lazer). Gostaria de saber quanto custaria a mão de obra. Queria saber também o que seria melhor pedreiro ou construtora (ah e se puder me indicar alguma / moro no rio de janeiro)
    Obrigada! Adorei o blog

  214. elaine disse:

    Parabéns suas dicas sao otimas ……………..mais olha eu tenho um terreno de esquina ele tem 5,28 ja redondado a frente 25,55 das laterais e 15,20 de fundo ,precisava de uma casa plana com 3 quartos.Qual sua dica????? obrigado

  215. jean kleper disse:

    Boa noite.
    Eu tenho um terreno 10 por 20,mas o mesmo é em declive.
    Desejo fazer uma lage com 10 metros e construir minha casa no nivel da rua,deixando a parte de baixo da CASA,para fazer uma área de lazer com cerca de 150m².
    Sabendo que o terreno é em declive para parte trazeira do mesmo e tendo uma vista linda atraz.
    Já tenho o desennho do que eu quero,mas não sei calcular as dimensões,pois desejo fazer a CASA com 100 m².Sendo um sobrado.
    Desejo saber se vocês fazem estas dimensões eu enviando o desenho que tenho e o tamanho do terreno?.
    ATT.

  216. Elane Cristina disse:

    Pago aluguel de R$ 450,00 reais, tenho um terreno que já quitei medindo 10 x 20 ( plano) ganho R$ 2500,00 por mês. Quero saber se para contratar um engenheiro ou arquiteto é muito caro e onde posso encontrar bons profissionais para fazer a planta da casa. Desde já agradeço pala atenção. Gostei muito do site. Parabéns.

  217. Wagner Lacerda disse:

    Robson,gostaria que me enviasse (se possível) a planta de uma casa em L de 2 andares,o terreno é pequeno tem 15m de frente e 8 de fundo.Desde já agradeço.Wagner Lacerda.

  218. antonio carlos disse:

    Oi Robson. meu lote 15×30. para 2 pessoas, casa terra daria bem. outra questao: cozinha mais no fundo fica ruim,

  219. Nubia Paiva disse:

    Olá Robson, tenho um lote 14 de frente com 30 de fundo, mas meu lote é desnivelado, pensei em uma casa com garagem em baixo e casa em cima, com 3 quartos sendo um com suite e closet, sala , cozinha e copa. Você tem algum projeto nesse perfil? Você também construiria a casa ?

    Att.

    • Robson disse:

      Núbia,

      Infelizmente não tenho projetos no perfil exato que procura. O objetivo deste espaço é a troca de experiência dicas e encaminhamentos para que as pessoas possam realizar o sonho de construir uma casa, não executamos projetos.

      Abraço

  220. erika disse:

    ola, tenho um terreno 10×25 e ostaria de construir em fomato de L com 2 quartos e uma suite e cosinha com sala, mas nao vejo nenhuma ideia em nenhum site.

  221. Felipe disse:

    Ola Robson,
    Estou a iniciar uma grande sonho da construção da minha casa. Nossa intenção (minha e da namorada) é de fazer um sobradinho, de mais ou mesno uns 120 a 130 m2 , 3 quartos, 1 banheiro em nosso quarto e um social, mais um lavabo. Gostaria de saber se voce acha que fica muito mais caro fazer um sobrado ao inves de uma casa terrea ? o que ouço muito e que fika em torno de 20% mais cara. Outra coisa pe que queremos sala estar, jantar e cozinha em baixo e os quartos em cima, gostaria de saber sua opiniao quanto a isso e se possui alguns modelos para me indicar. Abraços, gostei muito do site .

  222. batera disse:

    gostaria de saber se posso construir um andar em baixo da minha futura casa

  223. Lucas disse:

    Tenho um terreno 5×25
    quero saber se posso contruir pra depois correr atrás da planta??????

  224. Paulo Nascimento disse:

    Olá Robson. Adquiri um terreno de 7,5 X 20 e pretendo construir um sobrado. Qual profissional devo contratar para elaborar o projeto : um engenheiro ou um arquiteto ?
    Você tem ideia de quanto gastarei com o projeto e a contratação de uma empreitera para construir o imóvel ? Pelos meus cálculos, o sobrado terá 180m2 de área construída.
    Desde já obrigado !!

    • Robson disse:

      Paulo,

      O melhor seria contratar os dois profissionais, o arquiteto desenha sua casa e o engenheiro calcula a estrutura necessária para construi-lo. Quanto ao custo pode variar de 30 a 100 reais o metro do projeto, em média.

      Abraço

  225. Camila disse:

    OLá boa tarde. eu tenho uma terreno onde vou construir minha casa que vai ficar no 3 andar. ele mede 6x12m. porem perde um pedaço por causa da escada . então vamos supor que seja 5x10m.
    nele a entrada terá que ser pelos fundos.. dou preferencia pela cozinha e area de serviço. ñ terá ja nelas laterais. só pra frente e pro fundo.

    quero:
    1 cozinha com area de serviço
    1 quarto c/ banheiro ( casal) será pra frente
    1 quarto pro bebe
    1 banheiro pra visita
    1 sala com saida pra varanda.

    aguardo com urgente obrigada.. se puder mandar um ex.

  226. Cristiane Simões disse:

    Olá, boa tarde, estou precisando de algumas plantas para o meu terreno que é 8m de frente e 18m de fundo. Desde já agradeço.

  227. Murilo disse:

    Boa noite Robson;

    Tenho um terreno bem pequeno, de 5m x 10m e não faço idéia do que fazer nele. Você pode me ajudar por favor? Lembrando que preciso de uma garagem, será que teria que partir para um sobrado?

    aguardo…

    Obrigado

  228. Karla Paiva disse:

    … tenho que fazer um projeto de uma residencia, sendo que o terreno fica de frente a um predio, tenho que pensar na privacidade no momento de elaborar esse projeto, gostaria que se possivel me orientasse como que posso ta fazendo esse projeto pensando na privacidade das pessoas

    • Robson disse:

      Karla,

      Realmente esta é uma preocupação bem relevante pois terão pessoas o tempo todo olhando pelas janelas, de quantos andares é este prédio?

      Abraço

  229. Maicon Gomes disse:

    Boa Noite!!!

    Tenho um terreno de 25×10 gostaria de um prédinho de no máximo 3 andares, você teria algum projeto?

  230. Victor disse:

    Boa tarde Robson!

    Um amigo construiu uma casa e na prefeitura não saiu o habite-se pq eles dizem que falta construir garagem e área de serviço, mas eu como leigo fui lá ver e tem a area de serviço e a garagem construidas.
    Pode ser que na planata ele colocou como areas cobertas e ele ainda nao cobriu por isso a prefetura nao emite o habite-se?
    O estranho é que eles dizem que nao construiu sendo que esta construido.
    Conto com a sua atenção!
    Grato
    Victor

    • Robson disse:

      Victor,

      Você tem que concluir a planta que foi aprovada na prefeitura, se já o fez entao solicite uma visita do fiscal da prefeitura para pegar o habite-se.

      Abraço

  231. Norival disse:

    Boa tarde.

    Tenho um terreno 7,50 x 20 , gostaria de alguma dica sobre um sobrado de 2 quartos e 1 suite, vc tem algum projeto para que eu possa dar uma olhada e esclarecer algumas duvidas.
    Obrigado

  232. Fernanda disse:

    Tenho um terreno de 5×25 e quero construir um sobrado será que você poderia me ajudar no projeto. Já temos a casa térrea, mas queremos deixar a parte térrea livre para aumentar o comprimento da garagem e deixar um salão. E na parte de cima queremos construir a sala, cozinha americana e nos fundos lavanderia e por final em cima os 03 quartos. Ah, e também queremos um espaço gourmet. Será que pode me ajudar com alguma ideia. Muito obrigado!

    Aguardo retorno.

    • Robson disse:

      Fernanda,

      Te aconselho a procurar um arquiteto e um engenheiro, este para avaliar a estrutura desta sua casa já existente e a necessidade de reforço para suportar os outros dois pavimentos e projetá-los, e o arquiteto para desenhar esta sua casa, pois o projeto requer muita eficiência para aproveitamento do espaço. Aconselho a deixar a lavanderia e gourmet no primeiro piso, em contato com o terreno e jardim, ampliando sua área pra receber convidados, segundo piso sala e cozinha integradas e um banheiro ou lavabo e três quartos e um banheiro no 3 piso com uma bela sacada.

      Abraço

  233. edyelly disse:

    Comprei um terreno de 3,35x13m e estou contruindo um primeiro andar, no térreo teremos a sala com 3m de comprimento, seguido do quarto (3,5m) com suíte (1,5m) ao lado da parede lateral da suíte faremos um lavabo com porta para o corredor com 1,5mx0,90m; e logo depois a cozinha (3,5m) com 1,5m na área de serviço, o corredor terá 0,90m de largura. A casa tem paredes conjugadas com outras casas e estamos construindo o alicerce com colunas internas e separadas dos outros imóveis. A dúvida que tenho é com relação à escada;como e onde coloca-la? pensei numa reta na parede lateral da cozinha. Dispensamos a idéia da caracol por acharmos perigosa já que temos crianças… como fazer num espaço tão reduzido? A altura para a primeira laje será de 2,5m. Você teria alguma sugestão?

    • Robson disse:

      Edyelly,

      Realmente é um grande desafio construir num espaço de 3,35 de largura, a opção para economizar espaço seria a escada em caracol, mas como você mencionou queria a tradicional, neste colocaria uma escada estreita na lateral da sala ou cozinha, aproveitando a parte de baixo da escada para colocação de armários no caso da cozinha.

      Abraço

  234. Marco Aurelio disse:

    boa tarde, eu temnho um terreno de 5,5 X 17,10, eu gostaria de contruir um galpao na parte terrea e fazer uma casa com no minimo 3 dorms. vc saberia me informar se isso é possivel, caso sim vc teria algum projeta para isso… esqueci de falar a lavandeira pode ficar em cima da casa, pois estou querendo fazer uma area de lazer em cima da casa.

    obrigado

    Marco

  235. Célia disse:

    Olá Robson,

    tenho um terreno de 07 de frente e 35 de fundos (estreito e cumprido), gostaria de uma casa duplex , 3 quartos (01 suite), 3vagas de garagem. Vc tem aglum projetos assim?

  236. rubens disse:

    ola gostaria de saber ce pode me mandar uma mostra eu tenho um terreno 6 por 12 e quero 2 quarto cozinha e banheiro

  237. Lilian disse:

    Olá, gostaria de um modelo para minha casa, a principio ela seria apenas com Pilares pelo desnível do terreno, posteriormente queria fazer 2pisos, e fechar a edícula na parte de baixo. O terreno é de esquina, 15m de frente e 20m de comprimento. Area total de 315m². Pode me ajudar?

  238. oi eu tenho um terreno que conprei e tenho dois filhos uma de nove anos e um de tres e um cachoro meu terreno e de cete e meio por dezoito de fundo e quero fazer um primeiro andar assim tres cuartos em cima e em baixo um garagem uma sala americana um aria de serviso e sider um lugar que eu possa receber minha familia e amigos em nome de jesus mim ajuda a fazer uma planta e mim diga cual vai ser o valor mais omenos

  239. Luciene Ferreira de Paula disse:

    Olá, gostaria de uma idéia para um projeto de uma casa em um terreno de declive acentuado, cujo aceso esta na rua de cima. O terreno tem em torno de 15m de frente e +- 29,5 de fundos (+- 453m²). Minha idéia seria fazer 2 casas: 1 para baixo em 2 pavs c/ a sala saindo para um jardim c/ peq piscina área de lazer c/ churrasqueira. No pav de acesso pela rua gostaria que fosse para garagem p/ uns 4 carros e acesso a casa de baixo e a casa de cima (+ 2 pavs). Todos os pavs com varanda a toda a volta. A vista melhor é a dos fundos, não para a rua. Aproveitando a vista para a sala e qtos… Uma fachada simples que não chame muita atenção. Um gramado nas laterais para dar um charme… Agradecerei muito sua ajuda… sou leiga no assunto e um projeto sedtes aqui em Nova Friburgo custa muito caro… Deus abençoe você!

  240. ola, tb gostei do seu site. comprei um terreno de 14 frente, 15,5 fundo , 21,5 lado esquerdo e 22,6.. estou querendo construir uma casa assobradada. gostaria de saber se tem algum site gratuito para simular/montar minha casa. obrigado

  241. Thiago Bufolin disse:

    Olá,

    Estou precisando de ajuda, meu caso parece ser inverso da maioria, tenho um terreno de 15 x 35 (frente x fundo), mas não quero uma casa grande, gostaria de utilizar a maior parte do espaço como área de lazer. A ideia inicial é de 3 quartos sendo uma suíte.

    Será que vocês teriam algum projeto que atenda essas características?

    Desde já muito obrigado!

  242. janete de oliveira dos santos disse:

    oi,tenho um terreno 12×25 sendo que ja utilizei 12×5 com restante gostaria de fazer uma casa com 3 quarto sendo um suite sala ,sala de televisão ,cozinha banheiro mas não tenho ideia como bolar esse espaço queria algum diferente abraço

  243. RAQUEL ALVES disse:

    OLÁ, BOA TARDE.
    POSSUO UM TERRENO COM 11 METROS DE FRENTE E 23 DE COMPRIMENTO, AS MINHAS DÚVIDAS SÃO MUITAS, POIS ESTOU PENSANDO EM CONSTRUIR UMA CASA DE INÍCIO COM GARAGEM, SALA, COSINHA, DOIS QUARTOS COM BANHEIRO, BANHEIRO SOCIAL, DESPENSA E UM PEQUENO ESCRITÓRIO, OU SALA DE INFORMÁTICA. GOSTARIA DE UMA CASA COM CÔMODOS GRANDES, POIS SOU DEFICIENTE VISUAL E ISSO FACILITARÁ NA LIMPESA, POIS COM ESPASSOS PEQUENOS ACABO ESBARRANDO BASTANTE NOS MÓVEIS E ATÉ ME MACHUCANDO. TENHO DÚVIDAS, POIS NÃO SEI ATÉ QUANTO OS CÔMODOS PODEM SER GRANDES PARA NÃO FUGIR DE UM PADRÃO E FICAR FEIO, ACABANDO DESVALORISANDO A CASA PARA UMA POSSÍVEL VENDA FUTURA. GOSTARIA DE FAZER-LÁ COM ESTRUTURA PARA UM PRIMEIRO ANDAR, QUE NÃO SERIA FEITO AGORA, POIS A MINHA CONDIÇÃO FINANCEIRA NÃO PERMITA QUE EU VÁ A FUNDO NA CONSTRUÇÃO, NO MOMENTO ESTOU PENSANDO APENAS NAS PAREDES ERGUIDAS, REBOCADAS POR DENTRO, PARTE ELÉTRICA E HIDRAULICA, NADA TÃO ENVOLVIDO NOS DETALHES, QUERO UM LUGAR ONDE EU POSSA IR MORAR E DEPOIS IR TERMINANDO.
    SEI QUE ESTÁ UM POUCO ESTRANHO, MAS O QUE TENHO RESERVADO NÃO PERMITE IR MAIS AFRENTE E EU DESEJO MUITO IR MORAR NA MINHA CASINHA O QUANTO ANTES.
    GOSTARIA SOMENTE DE AJUDA COM RELAÇÃO AO TAMANHO DOS CÔMODOS E ALGUMA DICA DADA SERÁ BEM VINDA, MUITO GRATA PELA ATENÇÃO AGUARDO ANCIOSAMENTE A RESPOSTA.

    RAQUEL ALVES

    OBS: DESCULPEM O TAMANHO DO TEXTO

  244. Regiane disse:

    olá boa tarde! eu tenho um terreno grande,o terreno é com desproporcional,como posso explicar a entrada com a sala fica na parte superior e gostaria de modelos de sobrado ,onde a entrada ficaria na parte superior e cozinha na parte de baixo. obrigada.

  245. Cassiana disse:

    Olá, quero construir uma casa de 45m² com um quarto, sala/cozinha e um banheiro, toda em cima de pilotis, onde futuramente em baixo quero fazer garagem e área de lazer e em cima mais um quarto e uma suíte. Gostaria de saber se essa estrutura (pilotis, estrutura para 3 pavimentos,…) eleva muito o valor da obra? Depois de pronta ela ficaria com mais de 100m² de área construída, qual seria o menor custo, uma casa de 3 pavimentos ou uma casa toda térrea? Inicialmente preciso fazer ela pequena, pois pretendo financiar pela CEF. Agradeço desde já.

  246. Elizangela s.Dias disse:

    Olá tenho um lote que mede 10×28 queria um projeto dessas casas modernas de 3 quartos sendo 1 suite ,sala ,sala de jantar ,1 banheiros e uma lavabo ,cozinha obrigada

  247. Eliel Mota disse:

    Olá, Gostei muito das informações que vi logo de cara que entrei no site e gostei da forma como voces lidam com o assunto. Recentemente adquiri dois terrenos um ao lado do outro, totalizando uns 35 mts x 45 mts… E estamos (eu e esposa) procrastinando para iniciar a construção por causa das duvidas que temos quanto ao que fazer na casa. Os dois concordam em piscina, studio, queremos uma quadra poliesportiva se der e o espaço gourmet, claro; nosso terreno tem as caracteristicas das fotos 14 e 15 acima, no entanto a casa que queriamos não pode ser de dois pisos, e tem que ter varanda nos quatros lados… Poderiam me ajudar??/

  248. Marcones Ximenes Martins disse:

    Olá, achei esse blog bastante interessante.Estou fazendo parte de um projeto de um condomínio fechado, mas não tenho a mínima experiência em construção civil. Já me foi solicitado como eu quero minha casa, mas tenho muitas dúvidas. Sou casado há pouco e ainda não tenho filhos,mas pretendemos ter, no máximo 2.
    Bom, meu terreno tem as seguintes medidas: frente: 13,20 e 22,97 de fundo. Um terreno em torno de 300 metros quadrados, é térreo e é poente. Peço orientação de como devo enviar para o arquiteto como desejo minha casa. O fato é que quero uma casa pequena, porém confortável. Muito obrigado.

    . Gostaria de ter uma casa pequena, porém confortável. Se possível oriente-me na construção de meu imóvel.

  249. robson disse:

    me de uma opiniao para onde construo mais 2 comodos
    meu terreno 11,50 por 20 de comprido edicula 3 comodos no fundo do tereno um banheiro fora dos comodos

  250. Caroline disse:

    Bom dia!
    Tenho um terreno 11 de frente 21 de comprimento, com um declive de 1,6m no meio da área, no final de aproximadamente 3,2m.
    Eu gostaria de aproveitar esse declive, e ajustar uma construção de maneira que o espaço seja bem aproveitado mas também viável financeiramente.
    Estava pensando em fazer a sala e um banheiro no nível da rua, acima (no máximo 4 degraus) os quartos, e abaixo da sala a cozinha. Porém eu não queria que houvesse muitos degraus entre a cozinha e a sala. eu queria que fosse um ambiente separado, porém aberto. Estou procurando há tempos uma planta mais ou menos assim na internet mas não encontro nada parecido. Você tem alguma ideia pra me dar? ou alguma planta? Obrigada!

  251. Helena silva disse:

    Bom dia

    Gostei dos comentarios e por isso resolvi escrever
    Nossa acabei com o meu terreno pois tinha uma ótima claridade e acabei fechando ela e agora estou sem saida. Não gostei e se pudesse colocaria tudo no chão mais infelizmente não tenho mais condições e agora vou ter que dar um jeito . Meu terreno não é muito grande mais como tinha espaço de 9 mm resolvi fazer uma garajem e ai tudo começou não tenho claridade de nehum lado fechei a garagem toda e agora queria fazer uma abertura de uma escada e não sei como coloquei ate uns blocos de vidro mais não adiantou nada no principio na parte de cima a intensão era abrir uma porta para saida para garagem mais pensando bem nãoa quero e por isso queria saber se eu fizer uma escada melhoraria um pouco a claridade não sei mas agora duvida é fazer escada de concreto sendo que não tenho muito espaço ou fazer aquelas de caracol de cimento ou mesmo de ferro mas acho que essa não seria muito bom. vc me ajuda ?

    grata muito obrigado

  252. Salatiel disse:

    Olá, Robson,

    Gostaria de saber se o gesso pode ser aplicado diretamente na parede sem reboco.

    Att.

    Salatiel

  253. Liviane disse:

    Boa tarde Robson,
    Estou com uma dúvida cruel!!tem apenas 30.000,00 de reservas e uma oferta de um terreno com medidas de 16x45m por 20.000,00. O problema: o terreno só tem documento de posse. Moro de aluguel e quero investir em algo para minha família. O que fazer?!? Entrar em um financiamento de uma casa ou comprar um terreno e construir?!?!

  254. Daiele disse:

    Olá, boa noite.
    Eu tenho um espaço de 10,0 x 6,0 mts² em cima da casa da dos meus pais, e eu gostaria de construir um apartamento pequeno com 2 quartos e cozinha e sala acoplada, mas não tenho ideia de como dividir os espaços.

  255. Simone oliveira disse:

    ola nao sei se estou no espaço certo mas gostaria de uma ajuda preciso diminuir minha cozinha para fazer o quarto do meu filho e nao sei como seria melhor,se eu mandasse uma
    foto da cozinha vcs me ajudariam dando ideias?

  256. JOIA disse:

    olá. tenho um terreno que mede 5m de frente e 11m de comprimento, gostaria que me ajudasse, pois, desejo que casa seja terrea com 2 quartos sendo que um seja suite cozinha, sala e garagem,
    grata
    joia,

  257. ana nicolau disse:

    Ola, eu tenho um sitio e quero construir uma casa não muito grande, como devo fazer?

  258. leticia gama borges disse:

    olá, gostaria muito de sua ajuda. minha casa nao tem quintal, é pequena, composta de quarto, sala, cozinha e banheiro. as laterais e os fundos dão para outra residência. gostaria de instalar algo que ventilasse dentro de casa, os vizinhos aceitaram, mas teria de ser algo que nao invadisse a privacidade deles. o que eu poderia adotar para a minha casa? aguardo retorno. obrigada

  259. elza amaral disse:

    tenho um terreno na interior da bahia 10×30 e gostaria de construir uma ca com laje e de 3 dormitorios grandes principalmente a sala , com churrasqueira e jardim , nao tenho condicoes de comprar uma planta pois é muito caro o que devo fazer

    • Robson disse:

      Elza,

      As vezes pensamos o projeto estrutural ou a planta como um gasto a mais que atrapalha o início de nossa casa, mas isto é uma visão equivocada, pois você consegue profissionais bem qualificados a custos reduzidos. Com o projeto você terá uma casa com segurança e garantia pois o profissional é o responsável técnico pela construção, a casa será planejada e poderá ter diminuição de custo pois o cálculo estrutural apontará a quantidade exata de ferragens e concreto para sua casa, este economia poderá até absorver aquele investimento inicial na fase de projeto. Dito isto, caso você tenha baixa renda comprovada, basta deslocar-se até a prefeitura de sua cidade e solicitar uma planta pré aprovada que eles tem a obrigação de fornecer uma planta básica para sua faixa de renda.

      Abraço

  260. Flaviane disse:

    Bom dia Robson tenho um terreno e quero construir duas lojas no térreo e minha casa no segundo pavimento…meu terreno tem 19 de frente por 21 de fundo…minha casa quero com três quartos sendo duas suítes…mais área de lazer!! Precisava de algumas idéias de planta…Obrigado desde já!! Att.

    • Robson disse:

      Flaviane,

      Não tenho plantas neste perfil, mas faço algumas considerações que podem te ajudar. seu terreno é excelente para o perfil de construção que você deseja, pois tem boa área de frente que é o que interessa em se tratando da sala comercial. duas opções para você. 1ª – recuo de 6 metros na construção construindo até o fundo do lote para ocupar bem a área e deixar vagas de estacionamento na frente das lojas daria para estacionar cerca de 6 carros. Após dividir o espaço em três salas de 6 metros de frente por 15 mt de fundo, 75mt² total e um metro para sua escada… ou 2ª opçao – duas salas comerciais de 7,5 metros por 15mt e uma garagem coberta com espaço para área de serviço e armários mais escada de acesso para pavimento superior de 4 por 15mt.
      1ª opção maior rendimento;
      2ª opção maior conforto para você;

      Abraço

  261. Robson disse:

    Adriana,

    Já tinha respondido na pergunta anterior, porém você falou em construir em cima, você deve decidir isto já pois deste modo faria tudo diferente, sala, cozinha e banheiro em baixo e três quartos e sacada na parte superior.

    Abraço

  262. Robson disse:

    Adilson,

    Você tem razão a casa em dois pisos com a mesma metragem da casa térrea custo bem menos, justamente pela estrutura, economiza madeira e telhado.

    Abraço

  263. Robson disse:

    Adriana,

    Seu projeto é bem peculiar, boas dimensões de fundo, mas estreitas de frente, depende da legislação municipal para construir sem recuos laterais, não tenho um modelo de projeto para você, mas faço algumas observações, dicas: Faça o acesso ao pavimento superior por dentro da garagem para diminuir a perda lateral, garagem para dois carros na frente e um hall de entrada na fachada.

    Abraço

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